中山市坦洲镇约104亩商住土地出售转让
更新时间:2013-12-13 10:27:34 信息编号:2526630 发布者IP:14.116.3.51 浏览:101次- 供应商
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产品详细介绍
一、项目土地情况
项目用地位于中山市坦洲镇七村永祥围,占地面积69520.5㎡(约104亩),容积率为1.5,土地用途:商住,土地来源:出让,土地使用权终止日:2067年3月4日。项目用地已交清地价,现为工业厂房。
二、转让方式及转让价格
按土地现状转让公司股权,转让价人民币360万元/亩,交易过户买卖双方税费各付各税,交易佣金(成交价的1.5%)由买方承担。
三、项目投资前景
坦洲一直以来是珠海的后花园,由于临近珠海的优势,让它有潜力取代中山城区成为中山楼价Zui高的地方。珠海市区楼价Zui低要1.6万元/平方米,从坦洲房价地价相对于珠海的高价位来说,未来坦洲房地产行业潜力很大。加上珠海西区交通配套不如坦洲,珠海的刚需客流会分流到坦洲。目前坦洲到珠海南屏的路已修通,驾车到珠海8分钟车程,无需多久,坦洲的房价将会大幅提升。
2013年7月长信房地产控股集团有限公司等五家公司联合竞投,以5.02亿元拿下坦洲七村下三顷队95亩商住用地(挂牌转让编号为g
33−13−0080),单价528.5万元/亩,堪称中山“地王”。该项目用地与“地王”仅600米距离,与“地王”相比更具优势,不仅离珠海更近,周围环境更好,有更大的投资潜力。
(上述项目土地信息仅供参考,Zui终以产权证书、交易文件等有关资料为准)。
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