珠海市香洲工业北区工业厂房出售转让处置
更新时间:2013-12-13 10:10:16 信息编号:2526595 发布者IP:14.116.4.8 浏览:108次- 供应商
- 珠海信辰投资咨询有限公司 商铺
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- 资质核验:已通过营业执照认证入驻顺企:第11年主体名称:珠海信辰投资咨询有限公司组织机构代码:440400000231129
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- 关键词
- 珠海工业厂房出售,厂房出售
- 所在地
- 珠海市拱北粤海中路2007号芙蓉王酒店一楼102室
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- 0756-2607687
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- 13302867880
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产品详细介绍
受产权人委托,我公司拟对位于珠海市香洲区洲山路(天鹅大酒店北侧),商业、办公用途的综合楼的房屋产权(建筑面积9039.49平方米)进行处置(拍卖)。整栋起拍价为人民币8500万元。
一、房产情况
转让房产位于珠海市香洲区洲山路(天鹅大酒店北侧),原为7层工业厂房,整幢建筑面积为9039.49㎡(其中,商铺占1000㎡,写字楼占8039.49㎡),现空置状态。
由于《珠海市中心城区控制性详细规划》将该地块功能规划为商业、文化设施用地,该房产纳入控规规划之中,经珠海市香洲区三旧办批准,该建筑物改变功能为商业、办公用途。
经政府批准改变功能后的具体面积分布情况:首层面积为1468.41㎡(商铺占1000㎡,大堂等占468.41㎡);二~六楼每层为1424.51㎡,共为7122.55㎡;七楼为448.53㎡。
二、转让价格及方式
采取按工业厂房现状公开拍卖,整栋起拍价为人民币8500万元。
三、项目投资前景
因房屋经批准后具有商业、办公等功能,以及其地段优势,现仅以其租金年回报作投资分析:
1、商铺占地1000平方米,月租200元/平方米,月收入20万整;
2、写字楼占地8039.49平方米,每平方米月租60元,月收入482,369.40元。合计月租金为682,369.40元,全年租金为8,188,432.80元。
凡对以上资产有购买意向的各企业法人或自然人,均可直接联系洽谈购买事宜。
联系电话:(平先生)、 (左律师)
400−888−5513(全国免费咨询电话)
联系地址:广东省珠海市新香洲红山路26号阳光大厦212室
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