广州嘉福国际大酒店出售转让

(一)房产名称:广州市越秀区环市东路房产(以下简称该房产)
(二)房产面积:该房产于1990年建成，2009年重新装修，占地面积3,616.96平方米，建筑面积为33,712平方米。该房产共32层，其中:地下二层，地上三十层。
(三)产权情况:
1、土地使用年限40年(2009年8月～2049年8月)；
2、红本《房地产权证》，每层一本，共三十二本产权证；
3、不欠产权税费及土地出让金。
(四)房产用途:
目前，该房产用于广州嘉福国际大酒店的经营，在正常营业中。
广州嘉福国际大酒店是一间准四星级的涉外商务酒店，1998年开业
2009年重新装修，酒店位于广州市繁华的商业区，距离广州火车站10分钟，琶洲会展中心20分钟车程；毗邻新大新百货公司区庄店，花园酒店，假日酒店，
广州购物名街农林下路，天河体育中心，天河城，正佳广场，广百百货公司，友谊商店、新大新百货公司、东山广场；更可以近观绿树环绕的广州动物园和黄花岗。
(一)地理位置佳，是理想的办公经营场地。该房产坐落于广州市环市东路繁华地段区庄立交桥旁，属于广州中心城区。交通极为便利，距离广州火车站与广州火车东站分别只有10分钟路程
。
(二)产权清晰、土地使用年限长。该房产已缴清全部产权税费及土地出让金，取得红本房地产权证。该房产土地使用年限长达40年，在广州市中心城区内极为罕有。
(三)中心城区商业地产，用途广泛。该房产每层分别有红本房产证，投资者既可整体使用，也可分层出售(租)；既可作写字楼办公、也可作为星级酒店，若作为经营星级酒店，也有较好的硬件基础。或用作其他用途，极具投资价值。
(四)具有升值空间，投资回报率较高。根据初步市场调查，该房产附近写字楼月租金一般水平为70元/平方米左右。
二、转让方式及转让价格
以上房产转让，采用按照房产现状转让的方式，参考价人民币6.2亿元起价。
联系电话：（平先生）、（左律师）

                 400-888-5513（全国免费咨询热线）

   联系地址：广东省珠海市新香洲红山路26号阳光大厦212室

                                                                                    中国资产处置服务网