启幕漕河泾，擘画企业新篇

在澎湃向前的上海经济动脉中，漕河泾开发区始终是智慧、创新与未来的代名词。今天，我们诚挚呈献位于其核心腹地的稀缺办公资产——钦州北路1066号71号楼4F整层及多楼层空间。这不仅是一处办公场所，更是企业战略升级、品牌形象塑造、乃至影响行业格局的起点。

项目坐落于上海市徐汇区漕河泾软件园内，与西南软件园并肩而立，共同构筑上海西南部具活力的高新技术产业集群。这里是政策高地、人才洼地、资本汇聚地，入驻即意味着与众多科技企业为邻，融入的创新生态圈，共享信息、资源与机遇的澎湃潮汐。

作为自有产权、非中介直租的优质资产，本项目确保交易透明、沟通高效，为尊贵客户提供稳定可靠的长期合作基石。办公楼宇历经全新装修，现代设计理念融入每一处细节，营造出开阔、明亮、高效的办公环境。独幢沿街而立，尊崇显赫；正面俯瞰园区静谧花园，将自然生机与商务气质和谐共融。

楼高六层，配备独立客货电梯，物流人流高效分离。空间规划极具灵活性：

1F：约1079㎡ 恢弘整体空间，适合打造震撼形象的总部大堂、展示中心或大型运营单元。

2F：约400㎡ 与 6F：约500㎡，格局规整，视野优越。

全楼可分割面积从40㎡起，满足不同规模企业的成长需求。高得房率确保每一分投入都物超所值。

智慧运维：全天候数字监控系统，构筑安心壁垒；专业保洁服务，维持环境标准。

舒适环境：每户配备独立计量的中央空调，正面朝南，日照充沛，花园景观为每日工作注入清新与灵感。

配套臻熟：园区内部光纤直达，银行、品牌餐饮、便利店环伺，毗邻田林路繁华商圈，商务生活无缝衔接。

多维交通网络触手可及：

地铁：4号线、9号线、15号线环绕，快速连通浦东浦西、纵横南北。

公交：205、804、931、120、506、上朱线等多路公交站点近在咫尺。

无论通往虹桥枢纽、浦东机场，或是市中心各大商圈，皆从容高效。

本项目为可注册地址，特别享受漕河泾开发区的各项税收、人才、产业扶持政策。支持内外资企业注册，为高科技公司、外资机构、集团公司总部或区域办事处的设立，提供强大而合规的平台支撑。

我们以极具市场竞争力的诚意，恭候远见卓识的您：

地址：上海市徐汇区钦州北路1066号71号楼

租金：人民币2.10元/平方米/天

物业管理费：人民币10.00元/平方米/月

租期：二年起

抉择于此，不仅是选择一处办公场所，更是选择一个更高的起点，一个更广阔的未来，一个与同行、共筑传奇的机会。

即刻预约尊享考察，抢占价值席位！

（本信息长期有效，直至租罄。机会有限，恭候莅临，实地品鉴非凡格局。）

擘画商务新境界，于此，成就非凡。