陕西省水利村项目可行性研究报告
更新时间:2018-03-02 08:59:07 信息编号:4922261 发布者IP:113.135.250.16 浏览:36次- 供应商
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产品详细介绍
项目编号:JTZX20110109 完成时间: 2011
所属行业: 其他 项目类型: 可行性研究报告
建设单位: 陕西省水资源调度管理中心
1.项目地址:项目位于西安市西咸新区,距离老城区中心9公里左右,北临阿房一路,西侧为西三环路,南侧为城市规划道路。
2.项目概况:本项目占地面积152.6亩。
方案一:总建筑面积427223.3平方米,其中地上建筑面积357426.6平方米,地下建筑面积69796.7平方米(地下一层,建双层机械车位),户数2152户,容积率3.5,绿化率40.4%,车位3100个。其中包括:商业建筑面积10864.4平方米,住宅建筑面积342818平方米。
方案二:总建筑面积497020平方米,其中地上建筑面积357426.6平方米,地下建筑面积139593.4平方米(地下两层),户数2152户,容积率3.5,绿化率40.4%,车位3100个。其中包括:商业建筑面积10864.4平方米,住宅建筑面积342818平方米。
3.项目总投资及资金来源:
方案一:项目总投资216746万元,其中销售收入再投入97927万元,建设期利息18967万元;
方案二:项目总投资227504万元,其中销售收入再投入106436万元,建设期利息20334万元。
建设周期:项目建设期为3.25年。2012年1月前期准备,预计在2015年3月竣工。
4.主要结论:本项目具有良好品质及发展前景,虽然目前房地产形势不容乐观,但本项目有较强的利好支撑因素,在未来不确定的市场环境中,拥有较强的抗风险能力,将逆势彰显小区品质价值。所以,对于水利厅的团购而言,这属于一个高性价比的选择。
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