敬业文化创意产业基地租赁部

敬业文化创意产业基地位于北京市西城区西什库大街 31 号，其前身为 1956 年建立的北京低压电器厂老厂区。2016 年，顺应首都功能新定位及西城区发展规划的浪潮，在构建什刹海文化创意产业集聚区的契机下，这片凝聚着深厚历史底蕴和独特文化内涵的老厂房，开启了华丽的转型之路，逐步被打造成如今集创意设计、文化艺术、文化金融、文化消费等多元功能于一体的综合性文创园区。基地的地理位置堪称得天独厚。它坐落于西城区核心地带，周边人文气息浓郁，历史文化景点星罗棋布。毗邻什刹海景区，这里有碧波荡漾的湖水、古色古香的胡同，为创作者们提供了源源不断的灵感源泉。交通更是十分便利，多条公交线路在附近设有站点，与城市的各个角落紧密相连，方便员工通勤以及访客前来交流合作。步入园区，首先映入眼帘的是独特的建筑风貌。原有的工业厂房经过精心改造，保留了其质朴的工业风格，又融入了现代时尚的设计元素。高大宽敞的空间，裸露的水泥梁柱，与崭新的玻璃幕墙、创意十足的涂鸦相得益彰，营造出一种别具一格的艺术氛围。园区内绿树成荫，景观小品错落有致，为入驻企业和员工打造了舒适宜人的办公环境。敬业文化创意产业基地致力于打造完善的产业生态。目前，已吸引了众多优质文创企业入驻，涵盖了建筑设计、环艺设计、室内设计、艺术展示、商务咨询等多个领域。在这里，不同企业之间形成了良好的产业互动与资源共享。比如，设计公司之间可以交流设计理念、合作承接大型项目；艺术展示机构能够为设计成果提供展示平台，吸引更多关注；而商务咨询企业则为其他企业的发展提供战略规划和市场分析等支持。同时，园区还定期举办各类文化艺术活动，如创意设计大赛、艺术展览、文化讲座等

上海建滔广场位于上海市长宁区新泾镇，建滔广场一期，占地48904.2平方米，总建筑面积296736平方米，由6栋写字楼、4栋公寓式商务楼、2层商业裙楼和4层地下车库组成项目由办公、商业和公寓办公三部分组成，处于临空经济园区的核心部分。项目占地48904.2平方米，总建筑面积282260.5平方米，拥有停车位1497个,由香港建滔化工集团投资兴建的上海建滔广场一期是集办公、商业、公寓式办公为一体的综合项目，位于上海市长宁区临空经济园区新泾镇，东至福泉路，南至北翟路，西至协和路，北至通协路。东依外环线，西邻虹桥经济开发区，离市中心人民广场12公里，地铁2号线距该项目直线距离700米，区域交通发达，属临空经济的核心区域。商业、办公、公寓式办公三部分以南北贯通的步行街为纽带，将三者结合起来，步行街以东主要为商业和办公楼，步行街以西为公寓式办公楼，办公楼地下一层和二层组成商场，通过步行街联合起来。项目定位是主要建成一个以总部企业、办公楼宇为主

东银中心大厦大堂挑高8米，玻璃穹顶挑高15米，总建筑面积85000平米，办公楼建筑面积约65000平方米，商业建筑面积5000平方米。总建筑层地上25层，地下2层，办公楼层3-25层。标准层建筑面积约1450平方米。架空地板100毫米。东银中心由上海元申实业有限公司开发建设，是上海市长宁区虹桥古北开发区甲级办公楼，地处古北路、红宝石路、金珠路，三面临路，交通便捷。其现代化双塔楼的外观格外醒目，是虹桥CBD商贸区的地标建筑。东银中心作为一座 5A 级现代化写字楼、全市标志性楼宇之一，也是单幢税收过亿元的“亿元楼”。楼内入驻企业 87 家，其中世界 500 强企业承租率占出租面积的 44％，从业人员3000 余人。东银中心党支部成立于 2009年 3 月，与楼宇的成长发展几乎同步，2013 年 10 月成立楼宇党总支，组织覆盖率达 90%，工作覆盖率 。

长宁国际发展广场项目处于长宁核心板块,地处虹桥路凯旋路淮海西路,总建筑面积257822方.共4栋,T1栋56681.9平方,共28层,标准层1250-2600平方,T2栋10012平方共8层,标准层1400平方,T3栋36344平方,共18层,标准层1000-2200平方,T4栋28640.5平方,共22层,标准层1000-1600平方. 个区块占地面积40,384平方米，项目总建筑面积 257,822平方米，有4座甲级办公大楼、8栋特色商业建筑、下沉式商业广场、VIP健身会所、精品超市及1350 车位。投资超过一百亿，耗时6年精细打造，将在2019年竣工运营。IM上海是INNOVATION MIX 在全球舞台个上演的综合体商业项目，拥有着在上海市中心内环的地理位置、三条地铁连接的便利交通条件、的 越办公环境，多姿多彩商业业态和餐饮选择的组合，是一个250万平方尺商业综合体作为实体平台。