芜湖市弋江区房屋装修检测鉴定有限公司

为什么装修过程中拆除承重结构的事件还时常发生？

（1）装修公司对结构安全认知不足，为了建筑上的“美观、透光、造型”，拆除承重墙、梁以及柱。

（2）工人现场野蛮施工，Zui典型的就是“墙体开槽截断钢筋”、“除构件时使用大功率电锤破坏主体结构 ”拆的事情，

（3）业主自己认知不够，为了方便要拆除。

（4）监管不严或者处罚力度不够，当下对于装修拆除构件的问题，物业监管普遍不到位，当发现问题时，处罚力度不足。

无论是新建房屋还是老旧建筑，裂缝几乎无处不在。据统计，约80%的房屋在使用过程中会出现不同程度的裂缝，这些裂缝中仅有约10%-15%属于可能威胁结构安全的类型。房屋出现裂缝的原因有很多，如材料收缩、温度变化、地基沉降等。

对于普通人而言，裂缝常被视为“装修瑕疵”或“自然老化现象”，但事实上，裂缝也可能是结构安全隐患的早期信号。例如，墙面细微的龟裂可能仅是粉刷层问题，而墙体贯穿性裂缝则可能暗示地基沉降或结构受力异常。因此，正确区分裂缝类型，是保障房屋安全的第 一步。

裂缝不仅是美观问题，更是房屋结构安全的“预警信号”。一旦出现结构性裂缝而未引起足够重视，可能引发严重后果，如墙体倾斜、楼板塌陷甚至整体倒塌等。例如，某老旧小区因长期忽视墙体斜向裂缝，Zui终导致局部结构失稳，裂缝的早期识别与干预，可显著降低安全风险和维修成本。研究表明，及时修复宽度超过0.3mm的结构性裂缝，可减少约70%的后期加固费用。因此，业主需提高对裂缝的敏感性，避免因小失大。

鉴定房屋被装修损坏可从以下几个方面进行：

其一，查看房屋的结构部件。检查墙体、梁柱、楼板等是否有裂缝、变形等迹象，这些可能是装修过程中因施工不当导致的损坏。比如墙体出现贯穿性裂缝，通常意味着可能受到了较大的外力冲击。

其二，观察装修材料的状态。查看墙面涂料是否有起皮、脱落，地板是否有起翘、磨损，门窗的密封性能是否变差等。例如墙面涂料大面积起皮，可能是基层处理不当或使用了劣质涂料。

什么是泵送混凝土？

泵送混凝土是用混凝土泵或泵车沿输送管运输和浇筑混凝土拌合物。是一种有效的混凝土拌合物运输方式，速度快、劳动力少，尤其适合于大体积混凝土和高层建筑混凝土的运输和浇筑。

如何判断是否为泵送混凝土？

通常在检测鉴定时，判断是否为泵送混凝土方法首先就是查找施工资料，其次是根据建造年代以及构件位置判断，或者询问知情人；如上述方法还不能确定，就需要根据建造年代、施工痕迹、骨料粒径分析以及化学成分检测（是否含有泵送剂、减水剂等）进行综合分析。Zui终根据规范进行推定。