深圳市深业上城基金 物业招商 租售中心

什么样的空间，才是一个有调性、重创意的设计团队，真正需要的办公场所？
随着创意产业的发展，深圳涌现了大量创意型公司。而面对团队规模的增加，名声的增大，寻觅一处适合自己的办公场所，成了这些团队的“心头病”。
在甲级写字楼、创意园区和居民楼之外，又有了一种高品质的全新选择：

· 紧靠福田CBD，交通便利

· 三处公园环绕，与自然零距离

· 名家打造，由建筑公司都市实践打造

· 氛围新潮文艺，已是深圳“网红”打卡地

· 面积多变，130至410平方米多户型可供选择

· 创意自由，层高达9米，怎么用都可以……

为关键的是，在“房票”紧缺的深圳，它不限购！高还可以5成贷款！

不作限购，唾手可得———一个专属的办公空间 能在深圳拥有一处适合自己的高品质的办公空间，相信是当下很多有调性的创意团队心中的夙愿。
即将开售的，地处深圳核心——福田CBD北区的深业上城LOFT A，是这些团队的理想之选。福田，城市的政治经济文化中心，坐享深圳图书馆、博物馆、城市规划展览馆和现代艺术中心等城市文化核心资源；而项目所处的梅林—彩田片区，既是深圳未来可期的“智谷”，也是文化创意产业的沃土。

近年来，福田区政府对创意行业的扶持力度在不断加大。以对建筑装饰设计行业为例，对符合条件的企业于上年度1月1日后在福田新购置自用社会办公用房（不含附属和配套用房）的，根据其经营情况，按实际购房价格10%的标准分三年给予支持，高支持总额2000万元。[1]
但为利好创意团队，莫过于不受政策限制的购买自由。只要是注册地为深圳福田的独立法人企业，除不限购外，还可享有高5成的贷款。

核心区位，绿色生态———一个惬意的办公空间 工作疲惫之时，一点绿意总是能够带来些许抚慰。而深业上城LOFT A，则就为创意群体提供了一处都市中的绿野。

作为深圳CBD北区城市更新项目，深业上城在借力得天独厚的地理位置的同时，反哺于城市一片亲近自然之地。东临笔架山公园，西有莲花山公园，南连中心公园，在寸土寸金的高密度城市空间中，保有这样一抹绿意实为难得。站在LOFT A的北向走廊，远处的塘朗山映入眼帘；踏出办公室之门，越过两座“缝合城市”之桥，便沉浸于无尽的景致，与自然生灵亲密相拥。 总平面图 ©都市实践

深业上城LOFT A，不仅贵在绿意，还贵在便利。 皇岗路、彩田路和笋岗西路围合而成的深业上城，可经由地铁10号线直达。项目直通北环大道、深南大道和滨河大道三条城市东西向要道，10分钟车程到皇岗口岸，15分钟车程到深圳高铁北站，30分钟车程可达宝安国际机场。对于时需外出活动或差旅的创意群体而言，无疑十分便利。 此外，项目于三面主干道均设有引桥，实现高效率的微循环交通体系，让上下班的出行体验变得舒心、惬意。

选择多样，配置灵活———一个自由的办公空间 深业上城LOFT A，130—410平方米多户型选择，9米层高的复式大空间，满足不同规模创意团队的自由创想，可将工作空间改造成凸显自我个性的一道“秀场”。

深业上城总体规划由SOM建筑设计事务所操刀，LOFT组团由都市实践设计。区别于传统的写字楼办公空间，LOFT为创意从业者提供前所未有的工作生活体验。都市实践创建合伙人刘晓都表示，LOFT不仅是一种居住模式，还是一种审美趣味，更是一种生活态度。它是一个非常开放的，有各种各样的风格。它可以让每个人都在里面找到自己的空间，同时又是一个互相看得见、能够交流的空间。[2]

LOFT总体设计上以两座山形体量回应周边自然环境，又同时向内围合出安静的空间氛围，在繁华都市里塑造高低错落、虚实相间、变化有致的聚落式空间感受。此次发售的LOFT A区，可谓“闹中取静”，为不同规模、不同方向的设计的团队，提供了丰富多元的空间体验。

LOFT A颇具库哈斯认为的“典型平面”特征，即提供一个空白体量的联排别墅，不设多余的墙体来暗示功能划分。此次发售的产品集中于4—14层，主力户型面积为200—300平方米，标准层高为4.5米，复式通高可达9米，十分适合注重创意的设计团队。

体量竖向叠加，植入前后双廊，即保证南北通透，又营造出兼具开放与私密性的邻里空间。站在廊外，穿过由UHPC（超高性能混凝土）材料制成的螺旋形格栅幕墙，还可一览深圳网红打卡地——深业上城小镇街区景象。

同时，LOFT A采取服务空间与被服务空间的分割方式，切出长条形腔体，以安置服务功能和设备，保留较为完整的内部使用空间。每个单元空间均留有灵活的改造余地，还可多套购买，自由组合，根据自身需求和特色，打造属于自我的个性空间。

配套齐全，氛围浓厚———一个活力的办公空间 一个创意团队理想的办公空间，不仅是一片激发创造力的工作场所，更是要能乐享生活的地方。选择深业上城LOFT A，就是与便捷生活为邻，与创意生活为邻。 LOFT A为用户提供便捷的专属服务。LOFT A在二楼生活体验街内设有3个专属入户门厅，共配有6部直达电梯；L1M层是LOFT A的专属停车场，多达268个停车位，为用户提供便利的日常出行体验。

深业上城融合产业研发、公寓、酒店、商业等多元业态，满足衣、食、住、行各方面生活所需。不仅有谷歌等企业入驻，还引入无印良品与文华东方两大酒店品牌。其中，文华东方酒店设有一处专属宴会厅，为创意团队宴请招待或大型活动提供品质之选。

LOFT内还引入了小剧场。这里不仅可以举行话剧和音乐剧等演出，还可举行小型展览与发布活动，后期还将联合深圳设计博物馆共创一个文化交流的平台。不仅为创意群体的业余生活提供了文艺休闲地，还将为各创意团队自我展示创造便利。 深业上城南区商业，则为于此工作生活的创意群体提供了一站式的购物体验。除日常消费型商业外，深业上城还引入了保时捷、特斯拉、索尼、意大利家居Minotti等高端品牌，打造轻奢体验。

而引人瞩目的则为创意LOFT小镇区域，其跳脱的颜色与镇街式的氛围除了吸引各路年轻人前来拍照，成为城市“网红”打卡地外，还引入多家文化、艺术、时尚类的创意体验空间，各式特色店铺、手工作坊、画廊、书店、精品餐饮入驻于此。集时尚潮流于一体的深业上城LOFT A，为创意团队提供多元文化下的灵感交织地，在交流中激发意想不到的创造力。

深业上城LOFT A现正发售！
选择LOFT A，就是选择品质，选择创意。如果也想为自己的创意团队选择一处满足挑剔调性的新家，不如让深业上城LOFT A，为您开启一段全新的艺术创享之旅。