镇江京口区厂房检测鉴定 房屋检测技术服务

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检测知识分享：

房屋结构材料强度检测

按照《结构混凝土抗压强度检测技术规程》、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》的规定，检测构件混凝土强度，判断是否达到原设计要求。利用酚酞试剂对构件的混凝土碳化深度进行抽查测试。

根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作

对于不同地段的建筑物来说，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所处的场地环境较好，可以不进行抗震鉴定工作，或者是鉴定次数可以适当地减少。对于一些地基环境不利的地区，需要将抗震鉴定工作不断加强。

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房屋检测鉴定工作和其它鉴定工作一样，要以事实为依据，以理论为准绳(基础理论和知识)。鉴定过程要细致、严谨认真、反复论证、符合实际和准确无误。鉴定结论既要符合实际，又能用理论或计算加以证明。房屋鉴定工作不仅需要建筑结构的知识，而且需要法学知识;不仅要有科学性，而且要有性;不仅需要证据基础，而且需要主观判断。房屋鉴定结论往往是证据、科学、法律和道德的复合产物。

承接京口区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括大丰区、梁溪区、梁溪区、邗江区、广陵、吴中区、清江浦区、昆山市、港闸区、亭湖、姜堰、东海、天宁区、港闸区、雨花台、高邮市、张家港市、钟楼区、亭湖、江都区、沭阳、锡山区、六合区、高淳、锡山、上海市、建湖县等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

地基基坑工程的鉴定
主要指为评定建筑工程地基、桩基方案、基坑支护设计施工方案合理性、基坑施工质量，或基坑建设资料缺失、基坑出现工程事故等而进行的检测鉴定。
按照相关规范标准的要求，对拟鉴定基坑工程及其毗邻建筑进行调查，对基坑工程的各项检测参数进行检测、分析，逐项查验，依据规范标准和实际计算分析结果，综合评判基坑工程的可行性、合理性及施工质量等级，并提出合理的加固处理方案。

【表面硬度法检测混凝土中钢筋的强度】

被测结构不适宜现场取样或无法取样时，采用表面硬度法近似推断钢筋的强度。现场检测常用里氏硬度计法，按标准《里氏硬度试验方法》(GB/T17394-1998)进行。

1)混凝土构件中钢筋影响处理

a. 表面粗糙度的影响：经过试验，得出表面粗糙度对里氏硬度有较大的影响，表面越粗糙，里氏硬度值越离散。

b. 试件固定条件的影响：试验表明，混凝土构件中的钢筋满足里氏硬度的测量要求。

c. 钢筋锈蚀的影响：试验表明，锈蚀对钢筋里氏硬度有一定的影响。

d. 加荷载(压力)大小的影响：试验表明，试件在屈服以前，其里氏硬度值变化不受荷载大小的影响;而材料屈服以后，里氏硬度值随之下降。

综述影响条件，混凝土中的钢筋其表面经打磨抛光处理后，满足里氏硬度计的测量要求，可以采用里氏硬度计来测定其硬度值。

2)钢筋的抗拉强度值

03 参考依据

1)《钢结构设计规范》(GB50017-2003)

2)《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB1499.1-2008)

3)《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499.2-2007)

4)《碳素结构钢》(GB/T700-2006)

5)《低合金高强度结构钢》(GB/T1591-2008)

6)《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T1172-1999)

—— 常见问题及注意事项 ——

01 对于建造年代久远的房屋，其纵筋采用方钢时，其材料强度评定按I级钢(HPB235)考虑。

02 钢材强度检测时，为避免测试中的振动，应将测区选在钢梁或钢柱翼缘中部正对腹板的位置。

03 Q345钢材抗拉强度评定标准为《低合金高强度结构钢》(GB/T1591-2008)、Q235钢材抗拉强度评定标准为《碳素结构钢》(GB/T700-2006)。

2025年5月12日新消息，据京口区房屋安全检测鉴定中心技术部透露