众汇广场租赁部

北京众汇广场位于朝阳区东坝驹子房三区，地处金盏商务区，毗邻第四使馆区。以下是关于它的详细介绍：项目规划建筑布局：整个项目由 11 栋建筑组成，其中 1 至 4 号为 10 层办公楼；6、11 号为 9 层高办公楼；7-10 号为独栋商业楼。空间设计：标准层高 4.5 米，柱间距大，面宽 10 米，带来了超越甲级写字楼的空间感，集写字楼功能和低密度庭院办公于一体。配套设施物业服务：由保利地产自持物业，提供贴心服务，预埋了较好的前台接待区域，智能闸机的设置也进一步考虑了企业对展示和私密性的需求。绿化环境：项目周边拥有丰富的绿化环境，距离占地面积 3000 余亩的东坝郊野公园仅 1 千米，为办公人员提供了舒适的休闲空间。

星级酒店式公寓：即天作・万瑞国际公寓，为上层人士提供舒适便捷的居住环境，让人们享受家一般的温馨感觉。交通条件地铁：距离地铁 4 号线大兴线魏公村站仅 329 米，周边 2 公里内还有人民大学等地铁站。公交：周边有 61 个公交站，40 多条公交线路环绕，如 332 路、320 路、716 路、运通 106 路、116 路等。周边配套教育配套：周边 3 公里内有 53 个幼儿园，如中国农业科学院幼儿园；32 个小学，如中国农业科学院附属小学；28 个中学，如中国人民大学附属中学分校。医疗配套：周边 3 公里内共有 18 个医院，包括北京大学口腔医院、北京市海淀医院、北京市中关村医院等。商业配套：周边有东方天作商城、华宇时尚购物中心、北京双安商场、当代商城、凯德 MALL（西直门嘉茂店）等众多购物中心。

金融配套：附近有、、、、大连银行等多家银行的支行或网点。区位优势地处核心区域：位于中关村区域和中央政务区两大版块交接处，是首都经济重点脉线白颐路的重要节点，连接二三环之间的物流动线，与长安街呼应，围合多个商圈，形成共赢局面。高校科研机构云集：周边环绕 68 所知名高校，如清华大学、北京大学、人民大学等，还紧邻中国农业科学院、中国科学院等科研机构，汇聚了世界技术资源、人力资源和文化资源。高科技氛围浓厚：依托中关村高新技术、创意人才聚集的文脉氛围，处于约 17000 余家高科技企业云集的区域，帷幄高新科技风标动向，富有强大升值潜力。

交通：地铁 11 号线、14 号线、16 号线、丽金线、机场线五条轨道交通交汇，距离天安门 7 公里、距金融街 6 公里、距 CBD 12 公里、距北京城市副中心 28 公里，同时联通津冀，紧邻地铁 14 号线，20 分钟左右即可直达北京大兴国际机场。电梯：配备 16 部通力电梯，包括高低区客梯各 6 部、货梯兼消防梯 2 部、转换梯 2 部，极大满足企业高效运行的需求。空调：内部采用四管制中央空调，可随区域、季节、空间、早晚及朝向变化进行分户智能调控，保证每个区域都可处于舒适宜人状态，备 PM2.5 过滤系统，可阻挡 95% 以上室外空气污染物，营造健康商务办公环境。商业：项目楼下即为 9 万平米集中商业，由龙湖担纲商业运营，将设置零售、餐饮、休闲等多元业态，营造楼上工作、楼下生活的便捷享受。