虹口区 瑞虹企业天地 临平路地铁无缝对接 大型商业综合体甲级写字楼

瑞虹企业天地位于上海市虹口区飞虹路118号。地处虹口区内环核心，位于北外滩延伸带，畅享连接外滩、陆家嘴与北外滩的价值“黄金三角”。 项目由2栋170米塔楼组成，建筑面积约为150,000平方米。塔楼共36层，分为高中低三区，包含2.9米层高的标准楼层和3.7米的挑高楼层，可满足企业多样化空间需求。

项目参数及租金报价：

竣工年限：2021年

开 发 商：瑞安房地产

物业管理：上海丰城物业管理有限公司

物 业 费：35元/平米/月

租金报价：4.5元~6元/平/天

购物中心：180000平方米

办公面积：147000平（高度167.93米）

整栋面积：T1栋77000平（L3~L36层）

             T2栋70000平（L6~L36层）

整层面积：T1栋2800平~2900平、T2栋2650平~2850平

分割面积：160平~2900平

整层层高：挑高楼层：5.7m-6.3m、标准层：4.35m / 顶层：4.5m

整层净高：挑高楼层：3.8m-4.0m、标准层：2.9m / 顶层：3m

大楼特点：设母婴室及上下层拆卸楼板

大堂层高：10.7m

得 房 率：70%

各栋电梯：客梯低区4部、中区4部、高区6部，货梯2部

空调开放：周一到周五8:30-18:30；周六8:00-13:00；

架空地板：150mm

停 车 位：1482个（月租1500元/个）

网络服务: 电信、移动、联通、其他

交   通：与轨交4号线临平路站无缝对接，也与轨交10号线邮电新村站相邻，毗邻外滩、新建路、大连路三条隧道和北横通道，可快速通达交通枢纽及核心区域。

标交交付

商业配套：与18万方的超大商业体太阳宫无缝相连，集结一众首店及特色业态，为商务宴请、日常餐饮提供多样化选择，实现工作和生活的无界相连。

入住企业：松下集团、复星旅文、鸿池物流集团、芯耀辉科技集团、国联民生证券等

周边大楼：金融街海伦中心、北外滩来福士、国华金融中心、友邦金融中心、金茂北外滩等

商场配套