深圳深湾睿云中心多少层写字楼开发商-写字楼投资攻略

总高358米，位列全市超高层前面

南山区稀有甲级写字楼，SIC深湾睿云中心开发商



【SIC深湾睿云中心写字楼信息】：
高度：约358米
可租赁楼层：11-42层（约9万㎡）
大堂高度：双大堂 1层11.4米/5层9.6米
标准层面积：约2800㎡
标准层高：4.2米/净高约3米
交付标准：超甲顶配交付，150mm钢制架空地板、电动窗帘；模块化天花配材等，公区精装
电梯：59部进口通力电梯（办公区26部）
停车位：约1025个
空调系统：风机盘管+独立新风+24h冷却水
物业公司：万科物业
管理费：38元/㎡/月（含工作日8:00-20:00空调，加时空调按流量计费）。






【与名企为邻】：
实业总部云集，目前入驻及在建总部企业包括深圳地铁、万科集团、电子、OPPO、京东、、中信证券、深湾发展/深投控等16家500强总部及创新企业等，将打造为彰显深圳城市地位和形象的新名片！



【与高净值人士为邻】：
地处传统豪宅片区，一公里半径内有红树西岸、中信红树湾、京基御景东方、瑞河耶纳等高端住宅社区，单价超12万元。业主涵盖金融、科技各行业企业主及高管，拥有大量高净值人群以及政企资源！



【区位优越，交通方便】：

位居深圳几何中心，2/9/11号线地铁网络，全线贯穿福田CBD、前海、南山中心区、宝安、罗湖、蛇口；驾车抵达全市主要商圈仅8-20分钟
南北至滨海大道与深南大道，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸
2/9/11号线【红树湾南站】【红树湾站】无缝接驳写字楼B2层，片区内通达性好！



【深圳湾超级总部基地，湾区城市名片】：

商务政务：
南山区行政服务大厅、沙河街道办事处行政服务大厅、南山分局、深圳湾、港大、招商/中信//


文体：
沙河高尔夫球会、名商高尔夫球会、深圳湾体育公园、深圳湾滨海公园、深圳人才公园、欢乐海岸




【香格里拉酒店进驻，拥商旅旗舰】

岭南新作，都会云端奢华商旅礼献
对标纽约和广岛香格里拉
满足企业、商务旅客之选



【睿印RAIL IN 10万㎡共创型购物中心】

深超总规模商业综合体SIC的商业核心
展示深圳「先锋设计力」礼献超总菁英
引入Ole超市/方所/SHANGXIA品牌


【SIC56会馆，云端藏品会客厅】
满足企业家宴请社交/商务会晤/收藏/休憩
集萃世界AREP/于昭/CCD打造
美国纽约公园的传奇续写



8大项目产品亮点

一、【358米总部旗舰】：
深圳TOP10超高层，屹立深圳湾畔，证言企业实力、彰显企业形象，名企纷纷进驻


二、【270°大湾区景观】：
坐享270°大湾区景观，海天一色，城市与绿地尽收眼底


三、【大新风量配置】：
优于国家标准30%，优于10%，大风量新风供应，员工效率高


四、【流量计费加班空调】：
满足企业24h空调需求，加班空调按流量计费，单价远低同行，对比V空调单层可节约50万/年能耗费用


五、【双层挑空大堂】：
满足租户总部大堂设计使用需求，并附赠核心筒额外空间，展示公司形象，彰显公司实力


六、【省心省力二装】：
发挥集采资源优势，为企业提供高标准规范精装二次消防、空调供方，节约成本30%以上，整层可节约15万元以上成本


七、【超级能量中心】：
餐饮美食、运动健身、健康三大业态汇集，提供总部式的一站式配套，足不出户，享受便利


八、【SUPER OS商服体系】：
提供空间共享/商务配套/社群建设/政企连接/产业服务/物业服务等商服体系，为企业发展保驾护航。
SIC深湾睿云中心，深圳湾总部基地一手写字楼出售，2800平米起售，欢迎来电咨询、预约看房！