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蘅芳科技大厦-全球租赁

蘅芳科技大厦位于深圳市宝安区新湖路4008号，地处粤港澳大湾区规划腹地前海中心。大厦交通便捷，位于深圳地铁1号线西乡站B出口处，距离地铁11号线碧海湾站600米。项目临近宝安国际机场、深圳西站，毗邻宝安中心区，地理位置优越，交通便利，周边商务和生活配套设施齐全，方便各类型企业入驻办公。蘅芳科技大厦整栋为新创空间自运营写字楼，直接出租，省去中间环节，价格更低，免租期更长。一二层商业整层出租，行业不限，商业红本，欢迎咨询！

深圳市蘅芳科技大厦项目为建筑面积57298平方米的办公发展，简单装修，主体为框架结构，包含：一栋地上21层办公楼 宗地号A106-0874，用地面积8278.55平方米，容积率≤5.0。建设周期2017年05月至2018年10月。

蘅芳科技大厦基础信息

占地面积：2900㎡

办公面积：17000㎡

绿化率：30%

地上楼层：19层，地下3层

停车位：共900个，地上500个，地上停车位300元/月，地下400个，地下停车位350元/月

电梯配套：客梯4个(HITACHI)，货梯2个，可乘21人，电梯内有空调通风

空调配套：中央空调

网络通信：移动，联通，电信

出租面积：85平米起租，大小面积都有

租金单价：88-115元/㎡

停车底下停车3层

管理费：13元/平米，空调24小时计电费

双地铁，可红本租赁备案，豪华装修设，可私人定制格局

交通双地铁口1号线西乡站B出口上，11号线碧海湾站600m

蘅芳科技大厦周边商业配套齐全：

1、购物：壹方城、天虹商场，家乐福，人人乐、各类餐饮满足员工味蕾选择；

2、银行：，，，，，；

3、酒店：希尔顿酒店、中天美景酒店、金华酒店；

4、文体：宝安图书馆、羽毛球馆、宝安馆！

配套完善：周边配套一应俱全，满足员工工作生活需要，身心放松，工作效率*高。

商业完善：地处热门位置，周边遍布各连锁餐饮、休闲所等，周边配套完善，生活、办公所需应有尽有，一应俱全。

热门地段：周边办公气氛浓厚，商业繁华地段，彰显公司品质，诚信出租，价格可谈。

配套齐全：周边生活配套完善接待有档次，生活餐饮便利，生活工作两不误。