张江科学城·陆家嘴数智天地·智慧源 御桥地铁站上盖

张江科学城·数智天地数智天地是陆家嘴集团城市综合开发新板块，处于前滩商务区和张江高科技园区的纽带位置，是浦东“产城融合”发展的重要区域。总占地面积1.85平方公里，建筑体量接近180万方

张 江 科 学 城 - 数 智 天 地 位 于 金 色 中 环 发 展 带 ， 连 接 前 滩 国 际 商 务 区 和 张 江 科 学 城 。• 地 铁 1 1 号 线 康 恒 路 站 上 盖 ； 衔 接 多 条 主 要 轨 道 交 通 。 紧 邻 中 环 线 ， 与 市 中 心 核 心 商 务 区 域 和 关 键 交 通 枢 纽 快 速 联 通 。• 1 2 分 钟 可 达 前 滩 中 央 商 务 区。

智天地园区配套一、综合性商场：96广场、园区配套商业为企业员工提供餐饮、购物、娱乐、生活等全方位消费服务设施。二、文创设施：未来学院场地可举办大型会议、展示活动、产品发布、行业论坛等活动，拥有未来厅、源空间、宏花园三处会议及活动空间，Zui多可同时容纳700人。三、高端酒店：陆家嘴自营东怡酒店品牌，4星级商务酒店标准，共220间客房，填补区域内商旅住宿业态空白。      四、人才公寓：悦庭11公寓已运营，提供219套住宅；雍萃公寓2025年一季度开业，提供480套住宅；悦庭04公寓2024年年底开业，提供927套住宅；悦庭10公寓2025年二季度开业，提供1246套住宅。入驻企业员工可以享受8.5折优惠。

张江科学城·数智天地·智慧源

交付时间：2023年7月

办公总体量：共四栋甲级写字楼，单独2.5万平方米

标准层面积：2500㎡

办公楼层：3-11层

净层高：3.1米

空调系统：VAV中央空调（开放时间：周一至周五8:00~20:00，周六8:00~13:00）

电梯：单栋6部客梯1部货梯

可出租面积：90~2500㎡

租金报价：2.8~3.5元/㎡/天

物业费：28元/㎡/月