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 行业报告：
中国长沙房地产市场投资分析

　　首先介绍了房地产的定义、分类、市场特点等，接着分析了中国房地产行业的发展概况、长沙房地产业的发展环境以及长沙房地产业的运行情况，然后分别介绍了长沙土地市场、住宅市场、别墅市场、商业地产市场、写字楼市场、二手房市场的发展。随后，报告对长沙房地产市场做了市场营销分析、投融资分析和政策背景分析，Zui后分析了长沙房地产市场的未来前景及发展趋势。

　　报告目录

　　第一章　房地产行业相关概述

　　1.1　房地产概念阐释

　　1.1.1　房地产的定义

　　1.1.2　房地产的特征

　　1.1.3　房地产的自然形态

　　1.1.4　房地产的类别

　　1.2　房地产行业概述

　　1.2.1　房地产行业的定义

　　1.2.2　房地产行业的主要领域

　　1.2.3　房地产行业的特点

　　1.2.4　房地产行业的地位

　　1.3　房地产市场分析的内容和特点

　　1.3.1　房地产市场分析的层次

　　1.3.2　房地产市场分析的内容

　　1.3.3　房产地市场分析的特点

　　1.3.4　提高房地产市场分析有效性的途径

　　第二章　2012-2014年中国房地产市场的发展

　　2.1　中国房地产行业发展综述

　　2.1.1　发展状况概述

　　2.1.2　呈现短周期化特征

　　2.1.3　行业整体利润率超过30%

　　2.1.4　行业泡沫浅析

　　2.2　2012年中国房地产行业的发展

　　2.2.1　开发状况

　　2.2.2　行业运行

　　2.2.3　发展特征

　　2.2.4　热点回顾

　　2.3　2013年中国房地产行业的发展

　　2.3.1　开发状况

　　2.3.2　行业运行

　　2.3.3　发展特征

　　2.3.4　热点回顾

　　2.4　2014年上半年中国房地产行业的发展

　　2.4.1　开发状况

　　2.4.2　行业运行

　　2.4.3　发展特征

　　2.5　中国房地产行业面临的问题及考验

　　2.5.1　当前需注意的问题

　　2.5.2　行业面临的危机

　　2.5.3　市场供需结构明显失衡

　　2.5.4　回升过快或将带来不利影响

　　2.6　中国房地产行业的对策及建议

　　2.6.1　主要对策分析

　　2.6.2　市场调控应走法制化道路

　　2.6.3　制度改革和市场发展的对策

　　2.6.4　规范税收管理的对策

　　第三章　2012-2014年长沙房地产行业的发展环境分析

　　3.1　中国房地产周期性波动的取决因素

　　3.1.1　国民经济运行态势

　　3.1.2　体制因素

　　3.1.3　政策因素

　　3.1.4　城市化进程

　　3.2　2012-2014年长沙市宏观环境概述

　　3.2.1　地理环境

　　3.2.2　行政区划

　　3.2.3　交通运输

　　3.2.4　产业结构

　　3.3　2012-2014年长沙市经济社会发展

　　3.3.1　经济增长

　　3.3.2　居民收入

　　3.3.3　物价水平

　　3.3.4　对外贸易

　　第四章　2012-2014年长沙房地产行业的发展现状

　　4.1　2012-2014年长沙房地产市场的发展综述

　　4.1.1　长沙房地产市场的培育

　　4.1.2　长沙房地产市场现状概述

　　4.1.3　长沙房地产市场的发展特点分析

　　4.1.4　长沙保障性住房建设取得显著成绩

　　4.2　2012年长沙房地产市场回顾

　　4.2.1　总体综述

　　4.2.2　供求关系

　　4.2.3　供应量

　　4.2.4　成交量

　　4.2.4　成交均价

　　4.3　2013年长沙房地产市场的发展

　　4.3.1　总体综述

　　4.3.2　供求关系

　　4.3.3　供应量

　　4.3.4　成交量

　　4.3.4　成交均价

　　4.4　2014年上半年长沙房地产市场的发展

　　4.4.1　市场供求

　　4.4.2　区域供求

　　4.4.3　行业动态

　　4.5　长沙房地产产品结构特点分析

　　4.5.1　长沙房地产板块分布特征

　　4.5.2　长沙房地产产品结构特征

　　4.5.3　长沙房地产市场价格布局

　　4.6　长沙房地产市场的问题及对策分析

　　4.6.1　长沙房地产市场存在的主要问题

　　4.6.2　长沙房地产市场发展的不足及原因

　　4.6.3　长沙房地产市场运行中应注意的问题

　　4.6.4　长沙房地产市场的发展对策

　　第五章　2012-2014年长沙土地市场分析

　　5.1　土地利用机制与城镇化发展分析

　　5.1.1　城镇化的涵义

　　5.1.2　约束中国城镇化进程的土地问题

　　5.1.3　城镇化土地问题的解决措施

　　5.2　2012-2014年中国土地市场状况

　　5.2.1　供应状况

　　5.2.2　成交状况

　　5.2.3　区域分布

　　5.2.4　用地性质

　　5.3　2012-2014年长沙土地市场状况

　　5.3.1　供应状况

　　5.3.2　成交状况

　　5.3.3　区域分布

　　5.3.4　用地性质

　　5.4　节约集约用地对房地产业的影响

　　5.4.1　国家发布《关于促进节约集约用地的通知》

　　5.4.2　土地闲置成本加大囤地空间缩小

　　5.4.3　小地块的出让和开发将成为主流……

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