昭通市房屋检测鉴定\昭通第三方房屋检测鉴定

房屋安全检测现场主要内容,调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成，对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度.截面削弱等，

确定结构力学模型，进行结构承载力验算，提出处理建议，耐久性不良因采用建筑材料耐久性不良。而引起房屋结构构件异常损坏的检测，检测内容1.检查确定受损结构构件的材料组成，对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析。必要时应对损坏部位取样。

进行微观测试分析。房屋外表面红外线检测。根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析。确定损坏原因，确定结构力学模型。根据检测结果.规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断房屋结构现状，确定房屋承重能力和房屋安全程度。

房屋架构可分为砖混结构.砖木结构和钢筋混凝土结构。那么结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。房屋的结构质量与房屋的安全性.使用性和耐久性密切相关，作为的你可千万不能大意，

如果你发现了大面积结构性裂缝而且又是关键部位裂缝，建议你找的验房师来验看并出具验房报告，持验房报告找开发商要求退房及赔偿。

结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除

工业厂房改造是一个较为经济的措施，能够节约土地和节省时间。不过厂房改造不是简单地在上述分类基础上进行保护或者拆建，旧厂房的改造一般要从厂区室内外空间优化.厂房建筑功能调整.

建筑立面修缮和材料运用这几个方面进行效果图设计。建筑空间改造的语言在旧工业厂房改造中，应该对整个旧厂区的内部空间和外部空间进行重新规划和空间的优化。疏通交通在原有厂区的交通道路网上，

进行断头路连接.路面拓宽，使各个改造的旧厂房易到达，易与社会生活无障碍地紧密联系，创造为人性.富有个性.设施完备的整体空间，如绿地.街道.广场等;使旧厂房的工业历史文化氛围为清晰.纯粹化。

房屋整体变形分为房屋相对不均匀沉降和房屋整体倾斜两种。房屋的相对沉降和倾斜可以作为评判地基.基础工作状况的重要辅助信息，房屋相对沉降和倾斜为必检项目。房屋构件变形中水平构件的挠度.竖向构件的垂直度以及节点的变形是衡量构件使用性能的重要指标，另外竖向构件垂直度还会影响构件的承载力；因此，当怀疑构件的刚度或必须对结构的使用性能作评价时，应检测构件的挠度.垂直度和节点的变形。