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张江办公-长泰广场写字楼 2号线金科路 商业办公综合体 租赁服务中心

更新时间:2023-03-07 10:11:19 信息编号:18613815 发布者IP:36.113.34.228 浏览:24次
供应商
上海鸿源房地产经纪事务所 商铺
认证
资质核验:
已通过营业执照认证
入驻顺企:
2
主体名称:
上海鸿源房地产经纪事务所
组织机构代码:
91310116MA1JB0XT3W
报价
人民币¥6.80元每m²/天
所在地
上海市金山区金山卫镇钱鑫路301号1293室(住所)
联系电话
13816607347
手机号
13816607347
微信号
13816607347
联系人
高经理  请说明来自顺企网,优惠更多
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产品详细介绍

长泰广场位于浦东张江核心区域,金科路与祖冲之路交汇处。作为地铁2号线金科路地铁站上盖商业,目前是张江*为活跃的商业区。如果你工作生活在张江,长泰广场一定非常的熟悉。

长泰广场由美国捷得建筑师事务所和上海新外建合作设计,是一个集商场、餐饮、休闲、娱乐、办公等多种功能为一体的休闲商业中心。该项目占地面积为823,320.4平方米,总建筑面积为313,433.03平方米,其中地上建筑面积164,627.8平方米,地下建筑面积147,132.6平方米。整个项目由五栋11层的办公塔楼,2-4层的商业广场和2层地下室组成,其中地下一层为商业广场及非机动车停车场,地下二层为机动车停车场和人防工程等


长泰国际广场的总平面布局分为高层办公区和多层商业区两部分。高层办公区由1-5号楼组成,沿基地北侧及哈雷路呈L型布局,其中2号及3号楼通过构架相连。商业区则沿金科路、祖冲之路和哈雷路布置,通过庭院和连廊而有机组成一个整体。从城市设计的角度及人流疏散角度考虑,入口广场分别设在在金科路与祖冲之路交汇处、以及哈雷路和祖冲之路交汇处,而在祖冲之路中部及基地中部位置设下沉式广场,形成整个商业区的景观主轴,各个广场之间通过步行街相连。整个商业裙内部通过建筑间围合以及柱廊、连廊等方式,形成若干个性质不同的内庭院,并通过建筑之间若即若离的联系,创造了丰富的内部空间。基地内两层地下室为满堂布置,地下一层为商业广场、非机动车停车及设备用房,通过下沉式广场自然分区,并巧妙地解决了采光、人流疏散等问题。地下二层则为机动车停车场及人防工程。


作为上海首座引入PASEO概念的散步道概念探索性生态广场,长泰广场划分为主力店区(传统百货、专业卖场);零售专卖店区(服饰旗舰店);办公楼区、超市区(生活类卖场);娱乐休闲区、电影院区(IMAX电影院);餐饮、酒吧区(美食广场);散步道的设计理念是通过提供不同用途、活动和体验来促进其中的商业活动领域、办公区域和当地社区的互动。长泰广场写字楼是张江地区首座10万平米的5A写字楼,是张江地区的办公商业地标。



长泰广场

上海市浦东新区祖冲之路1239弄


张江办公-长泰广场
项目位置 上海市浦东新区金科路2889号/祖冲之路1239号
物业公司 仲量联行测量师事务所(上海)有限公司(JLL)
总建筑面积 320000㎡
办公面积 100000㎡
楼层总高 地上11层、地下2层
楼板承重 350KG㎡;部分达到1000KG㎡
租赁面积 270平、357平、440平、569平、1200平、1730平
租金报价 6.8元/平/天(含税)
物业管理费 30元/平/天(含税)
停车费用 750元/月;临停6元/小时
空调系统 中央空调 工作日8:00-20:00;周末10:00-15:00
付款方式 押三付一
交付标准 架空地板+金属铝扣板吊顶+照明+网络
楼层层高 净高3米
轨道交通 2号线金科路4号口
办公热线

  


长泰广场自营联合创业办公孵化器·泰创空间
租赁空间 6-60人独立间;另有开放式创业办公及接待处
空间租金 2000-2500元/个/月(含税)
楼层层高 净高4.5米
空间优势 ***众创空间,市级科学孵化器,享受政策补贴,地理位置张江**,长泰广场衣食无忧,公共区域多且大,1000平米共4处阳光露台
空间服务 单价含物业、水电、网络、政策引导、保洁、安保
办公热线

 


所属分类:中国建筑建材网 / 写字楼
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