天津房地产营销思路 瑞吉广告
更新时间:2017-06-12 14:40:23 信息编号:5179175 发布者IP:60.26.68.61 浏览:29次- 供应商
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产品详细介绍
互联网思维式地产营销
在大数据时代潮流冲击下,房地产互联网发展之火呈现出燎原之势。随着近年来房地产行业的高速发展,传统的营销模式显然已经不能满足现代人的需求。为了增强竞争力吸引购房者,房地产企业纷纷尝试互联网带来的营销新体验。
互联网点对点新营销,先把符合年龄、学历等条件的客群进行了匹配,然后利用LBS的定向能力,对一些有消费实力的商圈进行挑选,选择了比如通过历史成交记录比较优优异区域,然后在区域的QQ用户投放楼盘的精准营销广告。
而拼抢主动权,争夺数据资源是点对点营销的关键。作为房地产企业,他们手中掌握着多年来积累的数以百万计、千万计的购房者信息,这些信息的有效整理和挖掘,可能在大数据时代,为房企们带来新的盈利模式和空间。
嗅觉灵敏的大数据营销
时代发展至今,人们对于大数据已不再陌生,很多企业也正努力推进大数据的商业应用。不管是搜索引擎营销,还是其他社会化营销,大数据引发的不仅仅是思维、观念、方法的变革,更主要的是对企业与用户间信息不对称的革命。过去,信息悉数掌握在企业手中,企业说了算,所以能“以产品为导向”企业生产什么,客户就买什么;而大数据时代,企业信息垄断被打破,过度冗杂繁复的信息又造成了另一种“信息鸿沟”。不同的是,这一次,主动权掌握在消费者手里。
由此,企业在营销时必须转变成“以客户为导向”,这时谁能迅速有效地找到用户、理解用户、服务用户,谁就占得了先机和商机,而这种分析、预判和洞悉就是大数据营销。
主客观要素成就大数据营销模式
任何新生事物的产生,都会有其原因所在。而泰晤士小镇营销大数据模式的出现,不仅是当前宏观房地产市场发展的必然趋势,也同其项目有着千丝万缕的联系。
要想推行大数据营销模式,主客观条件缺一不可。从客观条件来看,首先项目必须是大盘大放量,足够的房源放量才能有效释放大数据平台所带来的后续效应;其次,项目的定位还应偏向为刚需和首改楼盘。而在满足客观条件基础上,还要主观因素配合。第一,要打造一个大的营销展示区,这样不仅能够展示项目的情况,而且还可以容纳众多来访客户造成现场的氛围;第二,需要有持续、轰动的刺激性活动,吸引更多的人前来关注、看房;第三点,也是Zui重要的一点,就是开发商必须要有实力,有前瞻性、并且舍得投入。
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