离婚房产分割 四川胡云律师事务所 成都离婚网
更新时间:2013-02-16 14:33:05 信息编号:2281209 发布者IP:125.40.138.118 浏览:42次产品详细介绍
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婚后购买房产,已经取得房产证的如何分割?
Zui高人民法院关于使用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一) 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)
一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)
双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
根据以上的法条规定,对于婚后购买并已经取得房产证的情况通常的处理方法是: A,双方就房子的价值和归属进行协商,能协商那就按协商的办;
B,协商不了,怎么办? a,都要房子,愿意竞价的就竞价,谁出的价格高就归谁。
b,一方要房子,那么由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
c,都不要房子,把房子拍卖,然后分割房款。 《四川胡云律师事务所》网站:http://www.schylawyer.com
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