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建筑物构造状况的检验与核查
 
　　依据从受托人出示的原建筑结构图纸及改造工程图纸，对房子目前的建筑构造布局状况开展了检验与核查。当场调研发觉，建筑结构总体布局状况与原设计方案大致相符合，但房子极少数工程建筑状况及建筑立面与原设计方案有一定差别。为全方位掌握建筑物构造的具体情况，对建筑物构造状况开展检验与核查，并为恰当点评房子的安全系数出示基础根据。
 
　　（1）关键中心线规格和楼逐层高的检验与核查。
 
　　（2）工程建筑隔开、窗门部位的检验与核查。
 
　　（3）构造布局状况的检验与核查。
 
　　（4）关键混凝土结构构造预制构件横截面规格及配筋图的检验与核查。
 房子相对性不匀称地基沉降发展趋势和歪斜状况的检验
 
　　4.1房子相对性不匀称地基沉降发展趋势的检验
 
　　选用日本国SOKKIAC41型高精密水平仪，精确测量了房子的相对性不匀称地基沉降发展趋势（含工程施工偏差）。
 
　　4.2房子歪斜状况的检验
 
　　依据当场检测标准，选用日本产索佳SOKKIACX-102型电子器件全站仪对房子的总体歪斜状况开展了检验。根据精确测量底层外剪力墙的内侧边左右两边的相对性三维坐标（含工程施工偏差）测算房子总体歪斜率。
 房子关键构造原材料抗压强度的检验
 
　　依据当场检测标准和建筑结构特性，将房子底层与二层区划为检验模块，将房子三层区划为第二检验模块，共2个检验模块，其混泥土原材料设计方案抗压强度均为C18。
 
　　六、房子损害情况的检验
 
　　依据当场检验标准，对房子损害情况开展了全方位检验，关键有：
 
　　（1）房子一部分墙壁存有开裂状况，一部分窗角出現纵向缝隙，关键为原材料收拢引发；
 
　　（2）一部分混凝土楼板出現横纵向遍布的水平裂缝，一部分为水泥预制板间的拼缝，关键为混泥土原材料收拢引发；
 
　　（3）一部分墙壁及窗门损坏，一部分剪力墙表层涂刷层脱落，一部分柱菱角损坏