莆田市培训学校抗震鉴定机构-快速出报告-房屋抗震鉴定加固

产品详情

本公司主营业务为房屋质量检测鉴定，房屋租赁检测鉴定，房屋检测鉴定，危房检测鉴定，钢结构检测鉴定，工业厂房检测鉴定，楼面承载力检测鉴定，地基基础承载力检测鉴定，网吧、KTV、酒吧等娱乐场所文化备案检测，宾馆、酒店等特行检测鉴定及各类建筑加固工程。我公司以诚信服务为宗旨,以“科学、公正、准确”为质量方针，坚持创新发展,在建筑业内不断开拓进取,竭力为广大客户提供优质准确的产品以及技术服务。

　房屋抗震鉴定是在房屋安全鉴定的基础上，依据抗震规范对房屋的安全性和抗震性进行评估，满足各种情况下不同建筑的抗震要求评估。
　　一：房屋改变用途或者改造加固，包括拆改加层、扩建等等。
　　正常情况，是需要进行抗震鉴定。比如商品房改酒店、仓库改厂房、仓库改厂房、厂房扩建、办公楼改商场、体育馆改电影院等。
　　特殊情形，1.小范围改动未报建，管理机构要求评估房屋安全性并出具 房屋安全鉴定报告，证明改动不影响房屋的安全使用和居住；2.报装修，局部改动，经过房屋安全检测证明对房屋主体结构无影响或者影响比较小但是房屋安全等级满足使用和居住要求时候。这两种情况，一般不需要进行抗震鉴定，可只进行安全检测鉴定。
　　二：违章建筑办理相关产权手续。
　　违章建筑在政策其他的要求的情况下，为了取得正常的产权证明，继续使用避免被拆除，经过房屋安全鉴定后满足使用和居住要求，并且通过房屋抗震鉴定。
　　三：续建工程。
　　正常情况，续建工程开始前是需要进行抗震鉴定的。
　　特殊情况，续建工程与之前已建部分是单独的，无关联的；其次续建工程时间较短，比如三个月之内的，可咨询房屋管理机构，是否有必要进行抗震鉴定。
　　四：灾后房屋鉴定。
　　正常情况，灾后房屋需要进行抗震鉴定，比如火灾、地震等严重灾害，影响房屋整体结构安全。
　　五：有抗震要求的建筑。像体育馆、博物馆、学校等公共建筑都需要强制通过房屋抗震鉴定，其他建筑改造成此类建筑也必须通过房屋抗震鉴定。
　　虽然说房屋抗震鉴定比一般的房屋安全鉴定要严格和复杂，但是公共建筑及人流量较多的建筑还是必要进行。

房屋抗震鉴定一般包括以下内容：
     （1）房屋建筑结构情况的检测与复核；
     （2）房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测；
     （3）房屋主要结构材料强度的检测；
     （4）房屋损伤状况的检测及其原因分析；
     （5）房屋装修改造方案及未来使用荷载的调查分析；
     （6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定；
     （7）房屋结构抗震性能鉴定；
     （8）房屋装修方案的技术可行性分析；
     （9）对存在的问题提出处理建议。
房屋抗震鉴定使用情况：既有建筑扩建、改变使用功能、变动原先结构、既有建筑抗震加固工程、历史建筑修缮、未抗震设防既有建筑的改扩建或抗震加固、特种结构及复杂的改造结构、续建工程（含烂尾楼工程）、灾后建筑安全鉴定（如火灾、地震、水灾、泥石流）等。