沙井房屋租赁合同检测鉴定报告

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沙井房屋租赁合同检测鉴定报告

一、房屋租赁合同安全检测报告怎么收费—房屋租赁合同安全检测报告办理流程：

　　步：接受委托

　　接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

　　第二步：收集资料现场调查

　　对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

　　第三步：制定方案

　　制定的方案提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改

　　和补充，直至方案通过审查；

　　第四步：方案现场检测

　　在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

　　第五步：信息处理

　　根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

　　第六步：综合分析

　　根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

　　第七步：编写报告

　　编写报告提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；

　　第八步：签发报告

　　二、房屋租赁合同安全检测报告怎么收费——作用于梁板结构上的荷载可分为永久荷载（亦称恒荷载）和可变荷载（亦称活荷载）。

　　永久荷载、可变荷载的标准值及荷载分项系数，详见GB 500092001《建筑结构荷载规范》（以下简称《荷载规范》）板计算单元上的荷载主要为楼（屋）板及建筑面层、设备自重，板顶板底抹灰面层自重等恒载和楼（屋）面活荷载，简化后的荷载形式均为线性荷载，其值大小为由荷载规范查到或计算的面荷载与荷载计算面积的乘积。

　　次梁计算单元上的荷载主要为次梁自重，由楼板传来的恒载和活载，简化后三种荷载均为作用在次梁上的线性荷载。由楼板传来的荷载可由次梁计算单元的宽度乘以楼板恒载或活载得到，次梁自重则主要为混凝土的重度乘以次梁截面面积得到。

　　主梁计算单元上的荷载主要为主梁自重，由次梁传来的恒载和活载，简化后的主梁自重为线性荷载，由次梁传来的均为集中力，其值大小可由视次梁为简支梁的两端支座反力得到。由于一般主梁自重及抹灰荷载较次梁传递的集中荷载小得多，故主梁结构自重及抹灰荷载也简化为作用在次梁位置上的集中荷载，简化主梁的内力计算。

　　在设计民用建筑梁板时，应注意楼面可变荷载值的折减问题，若梁的面积较大时，可变荷载全部满载并达到标准值的概率小于1，故计算梁时适当降低可变荷载数值更为符合实际，可变荷载的折减系数值详见《荷载规范》。

　　三、房屋租赁合同安全检测报告怎么收费—荷载分类和荷载效应组合

　　3.1 荷载分类和荷载代表值

　　3.1.1 结构上的荷载可分为下列三类：

　　1.永久荷载，例如结构自重、土压力、预应力等。

　　2.可变荷载，例如楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载等。

　　3.偶然荷载，例如爆炸力、撞击力等。

　　注：自重是指材料自身重量产生的荷载（重力）。

　　3.1.2 建筑结构设计时，对不同荷载应采用不同的代表值。

　　对永久荷载应采用标准值作为代表值。

　　对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准永久值作为代表值。

　　对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值。

　　3.1.3 永久荷载标准值，对结构自重，可按结构构件的设计尺寸与材料单位体积的自重计算确定。对于自重变异较大的材料和构件（如现场制作的保温材料、混凝土薄壁构件等），自重的标准值应根据对结构的不利状态，取上限值或下限值。

　　注：对常用材料和构件可参考本规范附录A 采用。

　　3.1.4 可变荷载的标准值，应按本规范各章中的规定采用。

　　3.1.5 承载能力极限状态设计或正常使用极限状态按标准组合设计时，对可变荷载应按组合规定采用标准值或组合值作为代表值。

　　可变荷载组合值，应为可变荷载标准值乘以荷载组合值系数。

　　3.1.6 正常使用极限状态按频遇组合设计时，应采用频遇值、准永久值作为可变荷 载的代表值；按准永久组合设计时，应采用准永久值作为可变荷载的代表值。

　　可变荷载频遇值应取可变荷载标准值乘以荷载频遇值系数。

　　可变荷载准永久值应取可变荷载标准值乘以荷载准永久值系数。

　　3.2 荷载组合

　　3.2.1 建筑结构设计应根据使用过程中在结构上可能同时出现的荷载，按承载能力极限状态和正常使用极限状态分别进行荷载（效应）组合，并应取各自的不利的效应组合进行设计。

　　3.2.2 对于承载能力极限状态，应按荷载效应的基本组合或偶然组合进行荷载（效应）组合，并应采用下列设计表达式进行设计。