| 产品名称 | 五大连池市单位办公楼房屋安全检测报告 |
|---|---|
| 公司名称 | 深圳市中正建筑技术有限公司 |
| 价格 | 2.00/平方米 |
| 规格参数 | 住建新闻动态:房屋鉴定中心 房屋安全检测:房屋抗震设防烈度 全国房屋检测:房屋鉴定新闻 |
| 公司地址 | 深圳龙岗区宝雅路23号 |
| 联系电话 | 13760437126 |
五大连池市单位办公楼房屋安全检测报告
一、五大连池市单位办公楼房屋安全检测：
某机关办公楼建于1966 年,结构图纸已经丢失,现场调查确定,建筑面积约12 400 m2 ,总长度约110 m,两道变形缝将建筑物划分为3 个结构单元,中部结构单元为5 层,高21 m。其他结构单元高3 层～4层。竖向为实心黏土砖承重墙,现浇钢筋混凝土楼盖。屋面渗漏严重,雨篷等混凝土构件普遍露筋锈蚀。
2 结构检测及楼盖静载试验
为了评定结构承载力、耐久性及抗震能力,对结构的材质、损伤进行检测,并选择一个普通办公室的楼盖进行静载试验。
2. 1 材料强度检测
墙砖强度的检测采用回弹与取样抗压试验相结合的方法确定,测得抗压强度平均值为10. 2 MPa ,强度标准值为5. 5MPa ,据此确定黏土砖强度等级为MU7. 5 。砂浆强度的检测采用贯入法,根据检测数据取底层砂浆强度为M6,其余各层为M3。混凝土强度检测采用钻芯与超声回弹综合法,综合推定强度为15. 2 MPa,在对混凝土结构构件进行验算时,取混凝土强度等级为C15 。
2. 2 损伤及变形检测
混凝土实测碳化深度达到30 mm以上,超过保护层厚度,混凝土构件无顺筋裂缝,经凿开检查,钢筋基本未锈蚀。内墙粉刷层完好,外墙为清水墙,调查表明,除局部外墙如雨篷及落水管处风化深度达5mm～8 mm外,总体墙面风化深度小于4 mm ,属轻度风化。墙体基本无裂缝,仅在端部顶层存在八字形温度裂缝,宽度小于1 mm,这也反映出地基基础满足承载力要求,无不均匀沉降。
2. 3 楼盖静载试验
取一间办公室做静载试验,计算跨度3. 0 m ×4. 5 m ,板厚100 mm。楼板的恒载标准值Gk = 2. 5kN/ m2 ,活载标准值Qk =2. 0 kN/ m2 。正常使用检验荷载为短期荷载组合: Gk + Qk =4. 5 kN/ m2。对楼盖结构承载能力的检验,考虑该楼盖为正常设计施工,终破坏形式应为适筋梁弯曲破坏,取容许承载能力检验系数[γu ] = 1. 20,则承载力检验荷载为(1. 2 Gk + 1. 4 Qk ) ·[γu ] =6. 96 kN/ m2 。试验共分5 级进行均布加载,2 级卸载,大均布荷载为4. 29 kN/ m2 (不包括楼盖自重)。在楼板跨中安装张线式位移计,大弯矩截面底部沿两个方向分别安装弦变式应变计,利用放大镜读数,显微镜观测开裂情况。试验荷载—挠度实测曲线及试验荷载—应变实测曲线。
楼板正常使用极限状态下挠度增量为0. 55 mm ,原楼盖自重形成挠度为(2. 5/ 1. 71) ×0. 5 = 0. 73mm ,故总挠度为1. 28 mm ,考虑荷载作用长期影响为2. 30 mm ,约为跨度的1/ 1 522 。
卸载后基本能恢复,且在大加在整个试验过程中,直到大加载,楼板挠度及裂缝宽度(约
为0. 06 mm) ,均远小于规范的限值,结构处于弹性变形状态,未 出现任何破坏标志或迹象。试验证明楼盖满足承载能力极限状态的性能要求。
二、五大连池市单位办公楼房屋安全检测，房屋结构质量安全检测鉴定步骤主要分为以下几个方面：
1. 基础检测：房屋的基础是确保安全的基石。我们会对基础进行彻底的检测，包括地基土壤的承载能力、基础结构的稳定性等方面。只有确保基础牢固才能保证整个房屋的结构安全。
2. 结构材料检测：房屋的结构材料直接影响房屋的承载能力和抗震性能。我们会对房屋的主要结构材料进行检测，包括钢筋、混凝土等。通过检测，可以确保房屋的结构材料符合国家标准，具备足够的强度和稳定性。
3. 结构构件检测：房屋的结构构件是房屋承载力的重要组成部分。我们会对墙体、梁、柱等结构构件进行检测，检查其连接的牢固程度、受力情况等。通过检测，可以发现潜在的安全隐患，及时加固和修复。
4. 抗震能力评估：地震是房屋结构安全的重要考量因素。我们将评估房屋的抗震能力，结合鼓楼区的地震区划和地震状况，评估房屋在不同地震等级下的安全性能。，我们会提供一些建议和改进意见，以增强房屋的抗震能力。
三、五大连池市单位办公楼房屋安全检测是对房屋结构安全性进行全面评估的过程。这个过程涉及对房屋结构的各个组成部分进行详细检测和分析，以判断房屋结构是否存在安全隐患或不符合安全要求的情况。以下是陇南房屋结构安全检测鉴定的一般步骤和方法：
收集资料：收集与房屋结构相关的设计图纸、施工记录、验收报告、使用历史等资料。这些资料有助于了解房屋结构的原始设计、材料使用、施工质量以及历次维修和改造情况。
现场勘查：对房屋结构进行现场勘查，观察其整体结构、承重构件、连接节点、支撑系统、基础等关键部位。特别注意检查房屋结构是否有裂缝、变形、锈蚀等问题，以及连接节点是否牢固、稳定。
结构检测：对房屋结构的主要承重构件进行详细检测，包括梁、柱、楼板、墙体等。检测内容包括尺寸测量、材料强度测试、连接质量检测等。采用无损检测技术，如超声波检测、射线检测等，对构件的内部缺陷进行检测。
荷载测试：根据房屋的使用情况和设计要求，进行荷载测试。通过在房屋结构上施加模拟荷载，观察其反应和变形情况，以评估其承载能力。测试过程中，应特别关注承重构件的应力分布和变形情况。
计算分析：根据检测结果和相关规范，进行结构分析和计算。使用的结构分析软件，对房屋结构的受力情况进行模拟和分析，评估其在设计荷载下的安全性、稳定性和承载能力。
综合评估：根据以上检测结果和分析结果，对房屋结构的整体安全性进行综合评估。结合房屋的使用历史、改造情况、荷载变化等因素，判断其是否存在安全隐患或不符合要求的情况。
编制报告：将检测过程和结果整理成详细的检测报告，包括房屋结构的结构特点、存在的问题、评估结果以及建议等。报告应由的检测机构或人士编制，并经过审核签字确认。
提出建议：根据评估结果，提出相应的维修、加固或改造建议。这些建议旨在确保房屋结构在使用过程中的安全性、稳定性和承载能力。
