吴忠房屋质量认证第三方报告

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吴忠房屋质量认证第三方报告

• 一、吴忠房屋质量认证，房屋安全检测鉴定一般性流程：

1 房屋安全检测鉴定是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案、评价房屋质量的过程。 

2 房屋安全检测鉴定主要适用于保护建筑等需进行全面检测的房屋。 

3 房屋安全检测鉴定应包括下列基本内容： 

3.1 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。 

3.2 建立总平面、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截图等图纸、图表和图像资料档案。 

 3.3 抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。 

 3.4 检测房屋的结构、装修和设备等的完好程度，分析损坏原因。 

 3.5 检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。 

 3.6 根据实测房屋结构材料力学性能，按现在荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现在承载能力。 

 3.7 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现在抗震能力，并复核抗震构造措施。 

3.8 检查房屋设备的运行状况。 

4 保护建筑的综合检测应增加保护部位完损状况的重点检测。 

• 二、吴忠房屋质量认证检测程序及构件编号说明

⒈检测程序

⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查

⑵地基基础检查

⑶上部结构及构件工作状态检测

①建筑物的侧向位移量测

②构件裂缝检测

③构件变形检测

⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测

①构件截面尺寸量测

②混凝土强度检测

③钢筋配置检测

⑸围护系统及附属结构使用功能检查

⑹根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测结果，对结构安全性进行鉴定评级及抗震鉴定。

• 三、吴忠房屋质量认证鉴定报告的一般规定：

1.1.1一般情况下，鉴定报告应包括以下内容：

a)  报告封面；

b)  报告注意事项；

c)  报告首页表格；

d)  报告主体目录；

e)  报告主体：

1)       建筑物概况；

2)       鉴定目的和依据；

3)       结构检查情况；

4)       鉴定结论。

f)  报告日期；

g)  鉴定单位信息。

1.1.2根据鉴定需求和目的，报告主体还可增加但不限于以下内容：

a)  图纸资料调查；

b)  结构检测情况；

c)  结构承载力验算；

d)  处理建议；

e)  附件（照片或附图等）。