北京·北熙区售楼处发布：打造80-109-123精工匠筑

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【官】北京朝阳·北熙区售楼处发布：打造80-109-123㎡精工匠筑

北京朝阳「京投发展北熙区」售楼处热线【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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京投发展 品质坚守 亚洲轨道物业专家

京投发展，深耕地产行业13年，专注于轨道物业综合开发。通过集约利用土地的开发模式，带动区域经济发展，为消费者提供“地铁一体化集约生活”。京投发展基于对技术与产品品质的坚持，精益求精，在亚洲轨道物业专家的道路上不懈前行。

【京投发展·北熙区八大必选价值】

1、自贸CBD：从国贸到望京，朝阳势能45°向东。2022东坝“自贸CBD”建设提速，全功能中芯涉外区，产业聚集的全球规划之城日渐呈现

2、三轨汇聚：一步双地铁，地铁12号线(在建)北岗子站上盖，一站同台转身换乘地铁3号线(在建)东风站，超越丽泽金融城、北京副中心级别的新枢纽

3、超体大盘：每一个TOD都是一个城市中芯，超56万㎡超体大盘，打造下一代“生态圈”社区范本，共同构建北京城轨融合、低碳智慧、低碳宜居示范区

4、空中森林：“一谷、三环、五境”立体景观园林，北京空中森林社区。多层化地标、度假式园林、童趣感乐园规划，演绎未来主义沉浸式体验

5、大师钦笔：TOD规划专家上海日清建筑巨匠手笔，国际级空间设计机构CCD担纲室内设计，将大师的鉴赏力收进生活日常，世界语境下的东方美学

6、美学建筑：苹果式极简美学和人性化设计，以国际化风格现代简约立面和质感工艺，匹配次世代精英的居住审美需求

7、全龄社区：超级社区规划建筑面积约80-190㎡全生命周期产品，覆盖二人世界、三口之家、四世同堂的多种居住需求，容纳幸福的想象

8、guoqi品牌：京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌13年开发实践下，TOD智慧生态圈5.0城市级作品——北熙区，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合

项目基础信息

总楼栋：34栋，首期户数：688户，占地面积：20万㎡

建筑面积：56万㎡，容积率：1.82，绿化率：30%

车位配比：1:1.2，总车位数：约 3511 个 ，得房率：72%-74%

装修标准：全装修交付，物业费：6.95 元/㎡·月

水电：民水民电 ，供暖方式：市政集中供暖

交房时间：预计2025年年中，首期均价：81000元/㎡

首期主力产品：80-109-123㎡两居-三居

首期总价区间：640-990万，建筑面积约80-190㎡美学华宅

京投发展·北熙区项目区域图

京投发展·北熙区项目效果图

《自贸CBD 圈定全球商务热土》

从国贸、望京到自贸区，北京又一CBD崛起。2022东坝“自贸CBD”建设提速，金盏自贸区、第二三里屯、第四使馆区等蓝图绘景下，板块发展顺势腾飞，进入新的增长极

第二三里屯 未来品质消费打卡地

规划打造国际文化艺术中心、街区式滨水商业区、中国时尚展示区、主题休闲娱乐区等，构建一站式高品质公共消费新高地

第四使馆区 国际交往新中芯

未来将承接服务保障国际会议、国际论坛、外宾接待等外事活动，吸引国际组织、产业联盟、仲裁机构等落户

第五金盏自贸区 高端免税消费中芯

布局数字服务贸易产业，打造数字贸易试验区，涵盖高端消费中心、免税店建设、预办登机一体化等便民体验

《东坝北西区 次世代超体城市》

先规划后发展的东坝北西区，是自贸CBD的重要商业和高端居住板块，承载国际组织与交往活动中心功能。3平方公里城市再开发售楼处电话：400-181-7191，建设枢纽站轨道微中心，集结北京城轨融合、低碳智慧宜居示范区及国际级商业、教育、医疗配套，打造北京文化新潮向、消费新商圈

《一步双地铁 三轨汇聚 城市无缝衔接》

地铁3号线：串联工体-三里屯商圈、国贸CBD商圈

地铁12号线：通达海淀、西城、东城、朝阳四大城心

R4（20号线）：连通首都国际机场、北京大兴国际机场

超配多元商业 领驭都市繁熙

“5-10-15”商业圈原则下，无论步行、骑行或车行，均可大程度地满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲等需求

5min步行抵达：社区绿谷商业街区(规划)，约8.8万㎡北岗子站TOD综合体(规划)，约30万㎡东风站TOD综合体(规划)等

10min骑行抵达：万达广场(在建)，恒大城市广场，金隅嘉品MALL等

15min车行抵达：望京商圈、朝阳公园商圈、朝阳北路商圈等

《甲级国际化医疗 呵护全家健康》

北京市中西医结合医院（sanji）、安贞东方医院(在建)，望京医院（三甲）、和睦家（高端私立）、7万㎡国际医院(规划)，共同构成集医疗、康复、急救和预防保健为一体的高端医养服务体系

户型参考↓

【 A户型 建面约80㎡ 全南 两室两厅一卫 】

【 C户型 建面约109㎡ 三室两厅两卫 】

【 E户型 建面约123㎡ 三室两厅两卫 】

北京朝阳「京投发展北熙区」售楼处热线【营销中心】（来电尊享优惠活动）