张江科学城南区 盛大天地·源创谷

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盛大天地源创谷是张江科学城旗舰全新科创园区综合体，是盛大情怀之作，项目荣获2017年度博鳌全国zuijia产业园区大奖，2018-2109年度博鳌全国zuijia产业园区运营商、2018年度zuijia社会责任奖、最近两年张江地区总租面积冠军和去化速度冠军！

项目总建筑面积约70万方，宏达规划、配套齐全，办公、商业、人才公寓一应俱全。项目北区由9栋3-11层办公楼组成，共计约11万平方米。项目营造出了城市公园形态办公氛围，享有7万平方米园区和市政绿化，亲享自然，舒适办公。结合盛大天地的创新生态资源，是名副其实的创新生态之城。

项目优势

1、地处张江核心门户

2、交通便捷，车位充裕，紧邻地铁

3、绿地环伺，环境优雅

4、全新生态办公综合体

5、未来扩展空间巨大

6、丰富配套，生活便利

7、名企云集，择邻而居

8、最有温度的园区

一、地处张江核心区位

项目位于张江科学城主门户，紧邻中环金科路出口，一路之隔就是地铁13号线中科路站。

项目门口就是中环金科路匝道，开车出门可以直接上中环，5分钟可驶入内环高架，更可快速到达浦东机场、虹桥机场，商务出行更加便捷。

二、便捷交通，车位充裕、紧邻地铁

项目车位充裕，周边其他停车资源也很丰富

到地铁13号线中科路站步行几分钟

中环出入口

紧邻罗山路高架

浦东25路，南川线等多条公交线路

高密度穿梭巴士到2、11、16号线地铁口

三、绿地环伺，环境优雅

作为张江门户，园区北面政府斥巨资国际招标的5万方绿化带

园区内的绿化率高达49%，近两万方绿化及河道景观。下沉式景观庭院、楼顶花园、二层阳光露台等立体化景观丰富多彩。

全新生态办公综合体

项目总面积：108916平米（源创谷北区）

整栋面积（7#楼）17746平米

层数：10层

单层面积：3F1596平方米 4-10层1716平方米

板到板层高：4.2米

电力供应：80瓦/平米

楼板承重：200公斤/平米

电梯数量：2部客梯  2部货梯

空调系统：中央空调

停车位：共享园区车位

停车费：固定车位450元/月；非固定车位15元/天

周边配套：饭店、咖啡吧、便利店、员工餐厅；健身中心、会议中心。

交付条件：架空地板、中央空调、LED照明、消防、喷淋

物业管理费：21元/平米/月

空调加时费：空调加时350元/小时，满3小时250元/小时