申迪集团——申迪文化中心 国际旅游度假区办公项目

产品详情

上海申迪（集团）有限gongsi是经市政府批准设立的国有企业，于2010年8月8日正式注册成立，注册资本204.5亿元，员工规模超1.2万人。申迪集团受上海市政府委托与华特迪士尼gongsi共同投资建设上海迪士尼乐园，同时是上海国际旅游度假区的开发建设主体。主要负责与美国华特迪士尼gongsi合作，共同投资、建设和运营上海迪士尼主题乐园及配套设施，同时承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务。与美国华特·迪士尼gongsi合作，投资设立了3家合作企业。其中，中方持股比例分别为57%、57%和30%。

国际旅游度假区——上海迈向zhuoyue全球城市的实践基地

发展愿景：zhuoyue的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城

国际旅游度假区：上海六大重点功能区之一，将全力将度假区打造为上海“四个品牌”的zhuoyue实践基地。

上海国际旅游度假区——唯一国务院批复“国际旅游度假区”

国内外游客到上海旅游度假的shouxuan地之一；上海市民周末休闲度假的shouxuan地之一；国内外重要的文旅体娱产业要素的shouxuan地之一。

总面积24.7平方公里中分为“一核，五片”，核心区为7平方公里（其中迪士尼乐园及小镇3.9平方公里），五个发展功能片区为17.7平方公里。

名品汇聚，国际级时尚餐饮

·迪士尼小镇

尽情享受琳琅满目的潮流精品、精致诱人的上海美食与全球各地美味，更有多家网红级上海首店，工作之余，畅xiangmei好生活！

充满迪士尼奇幻梦想元素的购物、餐饮娱乐区！历久弥新的乡村小镇与繁华的国际化街道为背景，迪士尼小镇步行街在向你招手。

·奕欧来名品购物村

quanqiulingxian，专致于shechi品折扣购物目的地的开发商与运营商——英国唯泰集团打造，汇聚180余个世界高端潮流品牌的购物天堂。

交通位置

上海国际旅游度假区距离陆家嘴约28km，车程约30分钟；人民广场约32km，车程约35分钟；徐家汇约31km，车程约32分钟；虹桥国际机场约40km，车程约40分钟；人民广场约32km，车程约40分钟；浦东国际机场约19km，车程约15分钟。

申迪文化中心介绍

优越的生态环境，度假式工作

·星愿公园——20分钟漫步穿过可达地铁11号线迪士尼地铁站

·光明生态园：60万平米生态湿地公园，适合房车露营、公园烧烤、户外团建等

·莫斯利安香草园：中国种植面积最大的薰衣草花田风靡上海的“云翳草节”

·围场河：绵延10km的围场河环形生态步道，赛艇、皮划艇等水上潮流运动

公园湖泊环伺左右，绿色未来的远见之选

申迪文化中心自身拥有开阔的景观视野，既可俯瞰迪士尼园区景观，又可尽观项目多层次绿化景观；项目周边有星愿公园、生态园、香草园等绿地公园，提供闹中有静的商务环境，是放松休闲的良好去处。

公共交通有：地铁11号线迪士尼站，南南线、浦东92路、浦东93路、度假区1路（地铁11号线换乘度假区1路公交3站抵达申迪文化中心）

技术参数

标准层分割为10个单元，单元面积约208㎡、518㎡、660㎡

总建筑面积：约95000㎡

总建筑层数：地下3层，地上10层

标准层建筑面积：约3750㎡

分割建筑面积：约208㎡/518㎡/660㎡

办公区域窗户可开启，享受自然通风

标准层层高：约4.2m

标准层净高：约2.7m

高标准交付，铝板吊顶

架高地板：约150mm

电梯：8台OTIS客梯，2台OTIS消防电梯

幕墙系统：玻璃幕墙+石材幕墙

空调系统：风机盘管&VRV空调系统

新风系统：独立新风系统

风量供应：93VA/㎡

停车位：423个

楼宇配套贴心服务：咖啡厅、餐厅、自动贩卖机、ATM机、书房、健身设施等。