武冈市房屋厂房安全鉴定中心（完整版报告）

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武冈市房屋厂房安全鉴定中心（完整版报告）

• 一、武冈市房屋厂房安全鉴定中心，房屋结构安全检测鉴定需要哪些步骤

答 一般情况下，房屋结构安全检测鉴定需要以下步骤

1.查阅资料 查阅房屋建筑结构设计图纸、检测数据、施工工艺和合同等资料。

2.实地查看 对房屋结构进行实地查看，发现结构存在的问题和缺陷。

3.中试检测 利用中试技术加负荷等方法对房屋结构进行检测。

4.数据分析 整理分析数据，对房屋结构的安全状况作出评价和鉴定。

• 二、武冈市房屋厂房安全鉴定中心鉴定的基本步骤

　　调查建筑物历史如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。考察现场按资料核对实物调查建筑物实际使用条件和内外环境查看已发现的问题听取有关人员的意见。制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。

二、鉴定的基本工作内容

　　1. 结构基本情况勘查结构布置及结构形式圈梁、支撑或其他抗侧力系统布置结构及其支承构造构件及其连接构造结构及其细部尺寸其他有关的几何参数。

　　2. 结构使用条件调查核实结构上的作用建筑物内外环境使用史含荷载史。

　　3. 地基基础包括桩基础调查场地类别与地基土包括土层分布及下卧层情况地基稳定性斜坡地基变形或其在上部结构中的反应基础和桩的工作状态包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查其它因数如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。

　　4. 材料性能检测分析结构构件材料连接材料其它材料。

　　5. 承重结构检查构件及其连接工作情况结构支承工作情况建筑物的裂缝分布结构整体性建筑物侧向位移包括基础转动和部变形结构动力特性。

　　6. 围护系统使用功能检查。

　　7. 易受结构位移影响的管道系统检查。

• 三、武冈市房屋厂房安全鉴定中心，房屋完损状况检测一般包括以下主要内容：

　　1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

　　2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

　　3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

　　4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

　　5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

　　6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度；

　　7）分析房屋损坏原因；

　　8）综合评定房屋完损状况。

• 四、武冈市房屋厂房安全鉴定中心，房屋安全性检测内容和方法

　　1.采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

　　2.采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。

　　3.检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。

　　4.检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。

　　5.截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。

　　6.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

　　7.检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。

　　8.检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

　　9.检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。

　　10.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

　　11.采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。

　　12.用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。

• 五、武冈市房屋厂房安全鉴定中心、房屋结构检测鉴定的专业知识

1.房屋结构检测

房屋检测是指对房屋建筑结构的各个构件进行静载试验、动载试验及刚度测量等工作，以科学客观的方式记录下来并作为评估房屋稳定性和结构安全的依据。房屋检测应当依据目前国家及现有标准规范进行检测。

2.房屋结构检验

房屋结构检验是通过对建筑结构的构件进行初步评估，确定房屋结构状态和安全等级，进行安全性分析，提出相应的检测建议的过程。

3.房屋结构检查

房屋结构检查是通过普查室内外建筑及其构件，了解现有问题情况，提供结构检测和检验的有效信息的过程。

4.房屋结构鉴定

房屋结构鉴定是依据国家及其它相关标准判断房屋结构稳定性，预测对房屋的各种现象可能产生的影响，也是对现有工程技术、设计和施工质量的一种评价，也是依据相关法律规定，对建筑结构稳定性给出的正式结论。

二、房屋结构检测鉴定的相关法规

1.《建筑物结构安全评估技术规程》

《建筑物结构安全评估技术规程》是由中国纪检监察报和国土资源部共同公布的。主要规定了评估报告中应纳入哪些内容，如典型现象的观察、试验数据处理及结构安全性评估等。

2.《房屋建筑技术监督规定》

《房屋建筑技术监督规定》是建筑行业的一项法规，规定了房屋建筑结构检验的具体要求和标准。

3.《民用建筑地基基础及地震烈度分区图》

《民用建筑地基基础及地震烈度分区图》是对房屋建筑中各构件承受*大安全荷载的数据标准化的一项法规。