为何要做办公楼安全检测 _鉴定的目的及意义-上门检测

产品详情

房屋安全检测是保障我们生活和工作环境安全的一项重要工作。作为三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司，我们专注于房屋安全检测服务，为广大客户提供高质量、可靠的房屋安全鉴定服务。

房屋安全检测是一项综合性工作，旨在通过全面检测房屋的结构、设备和固定物等方面，确保其满足安全标准和使用要求，从而保障人民群众的生命财产安全。下面，我们将从房屋质量检测怎么办理、需要提供什么资料、鉴定流程和内容以及房屋质量安全鉴定的必要性等方面来介绍。

房屋质量检测怎么办理

要进行房屋质量检测，您可以选择专业的房屋安全检测机构，如我们的山东分公司。办理流程简单、方便，只需您按照以下步骤操作：

1. 联系我们的客服咨询，了解业务详情。
2. 确定检测日期和时间。
3. 提供相关资料，如房屋建设工程设计图纸、验收报告等。
4. 等待检测人员上门。

需要提供的资料

为了保证房屋质量检测的准确性和全面性，我们需要您提供以下资料：

• 房屋建设工程设计图纸
• 房屋建设工程验收报告
• 房屋相关设备使用说明书
• 其他与房屋建设和使用有关的文件、证明材料

鉴定流程和内容

房屋质量鉴定程序一般包括勘测、检验、鉴定等环节。具体流程如下：

1. 勘测：检测人员会对房屋的结构、设备和固定物进行勘测，记录存在的问题和隐患。
2. 检验：依据相关标准和规范，进行系统的检验，包括对房屋的抗震、防火、防水等性能进行检测。
3. 鉴定：根据检验结果，判定房屋是否符合安全标准和使用要求，形成鉴定报告。

房屋质量鉴定的内容主要包括房屋结构的安全性、设备的正常运行状况、各项固定物的牢固程度等方面。

房屋质量安全鉴定的必要性

房屋质量安全鉴定具有重要的意义，主要体现在以下几个方面：

• 保障人民的生命财产安全：通过鉴定，可以及时发现和解决房屋存在的结构或设备问题，减少事故的发生，确保人民的生命财产安全。
• 确保房屋使用寿命：鉴定结果可以为房屋的日常维修和保养提供科学依据，延长房屋的使用寿命。
• 保持房屋投资价值：鉴定报告是房屋质量的正式证明，合格的房屋可以保持较高的投资价值。

作为专业的房屋安全检测机构，我们提供吉奥普房屋检测产品，周期为3-7天，可提供上门服务、上门检测。我们的检测项目包括房屋安全鉴定、房屋检测报等。我们将以专业的技术、严谨的态度和优质的服务，为您提供全面的房屋质量检测。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。