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玺悦朝阳（北京·玺悦朝阳）丨玺悦朝阳楼盘详情

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玺悦朝阳，项目总用地面积约1.87公顷，地上总建筑面积约4.67万㎡，容积率2.5，建筑密度20%，共规划9栋住宅楼，7-18层，总户数为382户，其中1-3号楼为现房销售，买现房还需等两年，期房楼栋为4-9号楼，共296套。

项目楼栋效果图

楼栋户型分布图

项目楼栋效果图

项目售位置不错，位于朝阳区常营板块，南侧紧邻朝阳北路，与地铁6号线黄渠站直线距离仅约300米，交通非常便利。

地块示意图

6号线沿线三个新盘位置

项目位置示意图

周边三公里范围内有龙湖北京长楹天街、北京第二外国语学院附属小学（定福分校）、黄渠公园等，生活配套较为成熟。

区域内目前新房供应较少，东侧的和锦薇棠为叠拼产品，挂牌均价10万元/㎡+，二手房小区房龄不等，挂牌价在5-7万元/㎡左右。

，户型面积段99-150㎡，户型种类较多，销售指导价也为8.5万元/㎡，这里放上6张目前公布的户型图

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北京朝阳区「玺悦朝阳」