西安房屋安全鉴定机构一览表 专业房屋鉴定中心

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• 一、西安房屋安全鉴定机构，房子的主要结构就像人体的骨骼。它是支撑建筑物安全的骨架，其重要性不言而喻。房屋鉴定机构下面将向您介绍房屋的主要结构是什么，以及房屋的主要结构的检查和鉴定中包括的内容。

1、房子的主要结构是什么

（1）在砖混结构中，主要结构是梁，环形梁，柱，结构柱，墙，楼梯，楼板和屋顶板。

（2）在框架结构，剪力墙结构，框架剪力结构或框架支撑结构工程中，主要结构为梁，平板，柱，混凝土墙和楼梯工程。对于以后建造的填充墙，它也称为主要部分。

主体结构也是建筑物的主要承重和传递力的主体：包括梁，柱，剪力墙和地板，屋顶梁和屋顶板。

2、主体结构检查和鉴定中包括哪些内容

1）现场检查混凝土，砂浆和砖石的强度；

2）检测钢保护层的厚度；

3）预制混凝土构件的结构性能；

4）后嵌入零件的机械性能。

包括混凝土的物理强度，室内净高，建筑物室外的室内尺寸，地板厚度，钢保护层等。

以上是房屋主要结构的介绍，以及房屋主要结构的检查和鉴定所包含的内容。我相信所有人也都知道房子主要结构的重要性。因此，在使用房屋的过程中，尤其是在装修过程中不能破坏主体结构。

• 二、西安房屋安全鉴定机构的标准介绍：

（1）《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）

（2）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）

（3）《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）

（4）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

（5）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010，2015年版）

（6）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）

（7）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）

（8）委托方提供的相关资料

（9）现场调查、检测结果。

• 三、西安房屋安全鉴定机构的报告介绍：
  

*终的检测鉴定报告内容将包括：

（1）项目委托基本情况；

（2）房屋安全鉴定之房屋概况；

（3）房屋安全鉴定之检测鉴定范围、内容；

（4）房屋安全鉴定之鉴定主要技术依据；

（5）现场调查检测结果：包括图纸核查核对情况；现场裂损检查检测记录；房屋楼面高差测量结果；房屋开裂损伤检测分析结果；房屋鉴定分析结果。

（6）得出房屋安全鉴定之楼板安全性结论，给出目前楼面现状的*大承载能力；

（7）提出处理意见及建议，提交完整的房屋安全鉴定报告。

• 四、西安房屋安全鉴定机构，一般性房屋安全检测方法：
  

1、直观检测

由房屋安全检测人对房屋的建筑结构情况进行直接全面的检测。主要查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐朽现象的特征，深度、形状、四化建设布及其各类原因引起的潜在隐患。

2、敲击刺探检测

用铁钎刺探埋入墙内的柱根、柁、檩、椽头等部位，探查腐朽程度。敲击墙体、木构件，判断空敲或虫蛀情况。

3、仪器检测

使用回弹仪、取芯机、超声仪等检测构件的强度;使用经纬仪检测房屋垂直度;使用水平仪检测房屋沉降量;使用小线、尺子检测木构件的变形程度。

4、结构构件验算

房屋安全检测通过结构计算，验算结构构件截面尺寸是否符合强度、刚度要求