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房屋检测鉴定前的准备工作有哪些？

（一）收集了解与检测鉴定有关的情况，当我们刚刚接受一个房屋检测鉴定任务时，对该房屋的情况是一无所知的，因此，了解该房屋的基本情况、历史状况显得十分重要。特别是对那些司法、纠纷类的检测鉴定，更要了解清楚当事双方的基本情况、历史状况及纠纷发生的过程情况。

收集了解途径,对一般鉴定:

 1、从鉴定委托书、房产证、图纸及施工验收资料了解；

 2、对于没有图纸及施工验收资料的进行现场询问调查,对于司法     鉴定:  可通过法院收集相关资料：将“房屋司法鉴定提供资     料清单”发给法院，让法院通知原、被告提供相关资料。

（二）绘制工作用图     

绘制工作用图的目的是：

1、为方便现场检测记录做好准备。

2、对于没有图纸的工程，为结构复核验算做好准备。

（三）出发前要根据当天检测的项目列出需带工具、仪器清单，然后到仪器室领取工具、仪器。注意检查仪器是否完好，避免在现场检测时，带去的仪器不够用或不能使用，以免耽误工作。

房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：

  1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

  2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

  3、检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算：

  4、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定

其危险等级；

  5、处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

  6、出具报告。