房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位。

房屋基础及楼层危险性鉴定，应按下列等级划分：

1 Au级：无危险点;

2 Bu级：有危险点;

3 Cu级：局部危险;

4 Du级：整体危险。

房屋危险性鉴定，应根据房屋的危险程度按下列等级划分：

1 A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求;

2 B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求;

3 C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房;

4 D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

综合评定原则

房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行分析和综合判断。

1 各危险构件的损伤程度;

2 危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例;

3 危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响;

4周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响;

5房屋结构的可修复性。

在地基、基础、上部结构构件危险性呈关联状态时，应联系结构的关联性判定其影响范围。

房屋危险性等级鉴定应符合下列规定：

1 在diyi阶段地基危险性鉴定中，当地基评定为危险状态时，应将房屋评定为D级;

2 当地基评定为非危险状态时，应在第二阶段鉴定中，综合评定房屋基础及上部结构(含地下室)的状况后作出判断。

对传力体系简单的两层及两层以下房屋，可根据危险构件影响范围直接评定其危险性等级。

1.加固后结构稳定，抗冲击性强。

粘钢加固是非常能够抗氧化的，对待任何气温和气候都可以有非常稳定的性能，不易腐蚀氧化，抗疲劳性能非常好，而且抗冲击性也有非常大的保障，经过了非常严密的测试，所以不难看出这样的加固方法对于房屋加固的意义，效果好，使用过程中的体验也是非常强大的。

2.能够有针对性地对构件进行加固补强。

粘钢加固在进行房屋加固的过程中，可以针对整个房屋的构件进行非常针对性的补强，也就是说能在细节上进行非常好的处理和加固，效果会非常明显，所以可以被广泛应用。

一、根据《住宅工程质量分户验收管理办法》(建设部第88号令)规定：

1、住宅工程实行质量保修制度;

2、住宅工程质量分户验收由施工单位组织施工和监理单位共同完成;

3、建设单位在收到建设工程竣工验收报告后，应组织设计等有关单位进行竣工验收。

二、《城市危险房屋管理规定》第三条规定：

本规定所称的危险房屋，系指因建造、拆卸、修缮过程中危及毗邻建筑及设施的安全或者正常使用，构成重大安全事故隐患的房屋。 《危险房屋鉴定标准(试行)》第二条规定：

"本标准适用于新建的工业与民用建筑工程中的单幢建筑物或构筑物以及既有建筑的改造工程"。

三、《北京市建设工程质量检测管理办法(修订草案)》第四条 建设工程质量检测分为委托检验和受检对象自检两部分。(一)、委托检验是指建设单位向建设行政主管部门提出申请并提交有关资料;(二)、自检是指受检对象按照有关规定自行进行的检测活动。

四、"危房"的定义是：

经有关部门认定为危房的建筑物。《城市危险房屋管理规定》中关于"危房"的规定为：

"本规定所称的危险房屋包括：

(一)整栋危险性较大且无其他安全疏散设施的厂房;(二)整体倒塌可能造成人员死亡的厂房;(三)整体倒塌可能造成人员重伤的二类以上易燃易爆生产车间和储存仓库等场所;(四)其他有严重危险的建(构)(修)筑物"。