| 产品名称 | 张江办公-二标园区（居里路108号）2号线金科路 研发办公楼 稀缺项目可做环评 业主直租 租赁服务中心 |
|---|---|
| 公司名称 | 上海鸿源房地产经纪事务所 |
| 价格 | 4.30/m/天 |
| 规格参数 | |
| 公司地址 | 上海市金山区金山卫镇钱鑫路301号1293室（住所） |
| 联系电话 | 13816607347 13816607347 |
张江二标位于上海市浦东张江科学城居里路108号。郭守敬路与居里路交接处，东临金科路，西面科苑路，南临郭守敬路，北临李时珍路。项目属于张江北区104研发板块，工业用地，适用于研发+办公，是张江不可多得的稀缺项目。周边医药研发企业众多罗氏、汇仁医药、天士力医药、绿谷集团、微创医疗、津村制药、勃林格殷格翰药业等国内外知名药企。距离浦东张江软件园（郭守敬园）仅一路之隔，商业配套齐全，办公氛围浓厚。
项目为上下两层独栋研发办公楼，独门独户，每层约400平，一层为研发实验室，二层为精装办公室，租金实惠，业主直租，欢迎来电咨询
| 租赁面积 | 112㎡、240㎡、410㎡、840㎡、1575㎡ |
| 租金报价 | 4.3元/平/天（含税） |
| 物业管理费 | 15元/月（含税） |
| 停车费 | 250元/月 |
| 空调系统 | VRV 24H自控 |
| 楼层层高 | 1楼4.5米；2楼3.5米 |
| 楼板承重 | 1楼无地下室；2楼450kg |
| 项目优势 | 104地块，工业研发用地，可做生物医药研发，可做环评，有上下水，承重高，业主直租租金实惠 |
| 轨道交通 | 2号线金科路站、张江环线、大桥六线、浦东22路、778路、1046路 |
| 装修情况 | 1楼实验室装修；2楼精装办公装修，设备齐全 |
| 周边园区 | 浦东软件园（郭守敬园）、盛创中心、汇仁医药园区、博达科技园、创洁科技园、张江一标创E空间、长泰广场、金科中心 |