青岛厂房结构稳定性评估中心

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承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

明达检测鉴定拥有检测检验CMA认定机构、建设工程质量检测机构姿质、特种设备检验检测机构(无损检测机构)核准证和住建委房屋检测鉴定姿质备案的单位。公司技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确，拥有一支专门的房屋检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的工程师4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员近200名，并邀请多名i建筑物鉴定专家作为技术顾问。

现阶段农村住房非常多，从农村地区房屋危险性鉴定情况来看，很多地方依旧存在局部险情和整体出现险情的比例较大。限于农村地区大部分的居民对房屋的维护意识和相关的技术水平不高，无法对其进行定期的维修，这也就导致房屋容yifa生严重灾害。因此，对农村住房的抗震和危险性鉴定显得尤为重要，需要进一步加强农村房屋危险性的科学鉴定，以便及时发现农村住房的安全隐患。

作为可承接青岛本地区过火房屋建筑质量检测，楼房鉴定评估。烟囱检测项目收费，新房屋裂缝鉴定。业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括东营、平顶山、辉县市、崂山、泰安、商水、平桥、建安区、莱西、湖滨区、夏邑、平邑、郑州市、宁津县、浚县、鲁山县、方城、河南、内黄、洛阳市、泰安、石龙、长垣、瀍河回族区、川汇、顺河区、扶沟、瀍河回族区、祥符区、市、封丘县、兰陵县、焦作等地区。

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当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

1)结构进行维修改造有专门要求时;

2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年;

3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;

4)结构存在明显振动影响时;

5)结构需要监测时;

6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

房屋质量检测标准规范

1、国家标准《工业厂房可靠性鉴定标准》GB50144-2008

2、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999

3、国家行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004版)

4、国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009

5、《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2000

6、《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008

7、《钢结构检测与鉴定技术规程》DG/TJ08-2011-2007

对结构可采用下列增加结构或构件的刚度的方法进行加固：

1、增加支撑形成空间结构并按空间结构验算;

2、加设支撑增加结构刚度，或者调整结构的自振频率等以提高结构承载力和改善结构动力特性;

3、增设支撑或辅助杆件使结构的长细比减少以提高其稳定性;

4、在排架结构中重点加强某一列柱的刚度，使之承受大部分水平力，以减轻其它柱列负荷;

5、在塔架等结构中设置拉杆或适度张紧的拉索以加强结构的刚度。

房屋结构和使用功能改变的房屋检测的过程：
1)分析委托人提高的房屋改建方案及技术要求;
2)了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况;
3)必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测;
4)按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算;
5)对现有建筑的改建，扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定;
6)对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

房屋安全鉴定工作的重要作用
房屋安全鉴定工作的重要作用之一是防灾和减灾。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后或房屋承受的重量过重的时候，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用，另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定地抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。