中国产权式酒店发展模式与前景策略分析报告2023-2028年

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中国产权式酒店发展模式与前景策略分析报告2023-2028年
【报告编号】: 389341
【出版时间】: 2023年2月
【出版机构】: 中研智业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元

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第一章产权式酒店相关概述
1.1酒店业的概念与分类
1.1.1酒店的概念
1.1.2酒店的类型
1.1.3现代酒店的基本性质
1.1.4现代酒店的基本特点
1.2产权式酒店概念及分类
1.2.1产权式酒店的定义
1.2.2产权式酒店的性质
1.2.3产权式酒店的分类
1.3产权式酒店与酒店式公寓
1.3.1酒店式公寓起源
1.3.2酒店式公寓的概念
1.3.3酒店式公寓的特点
1.3.4酒店式公寓与服务式公寓的区分
1.3.5产权式酒店与酒店式公寓的比较
第二章2019-2022年中国产权式酒店行业发展环境分析
2.1政策环境
2.1.1旅游业政策动态
2.1.2酒店业“营改增”政策
2.1.3抑制公务消费的影响分析
2.1.4新国九条带来融资利好
2.2经济环境
2.2.1国内生产总值
2.2.2固定资产投资
2.2.3规模以上工业增加值
2.2.4社会消费品市场规模
2.3社会环境
2.3.1人口与就业
2.3.2城乡居民收入
2.3.3居民消费支出
2.4产业环境
2.4.1土地市场分析
2.4.2房地产投资分析
2.4.3房地产消费分析
2.4.4旅游消费兴起
第三章2019-2022年中**店业的发展
3.1中**店业的发展综述
3.1.1酒店业战略地位分析
3.1.2现代酒店业特征分析
3.1.3与***酒店企业差距分析
3.22019-2022年中**店业市场发展分析
3.2.1发展策略分析
3.2.2在线业务分析
3.2.3发展动态分析
3.2.4发展趋势分析
3.2.5部分地区行业动态分析
3.32019-2022年中国星级酒店市场分析
3.3.1星级酒店规模分析
3.3.2星级酒店经营分析
3.3.3星级酒店入住率分析
3.3.4星级酒店价格分析
3.4中**店业品牌价值分析
3.4.1国际酒店品牌分析
3.4.2国内酒店品牌分析
3.4.3经济酒店品牌分析
3.4.4中档酒店品牌分析
3.4.5重点关注品牌分析
3.5中**店行业市场壁垒分析
3.5.1市场壁垒分类
3.5.2技术性/生产要素壁垒
3.5.3结构性壁垒
3.6中**店业面临的问题
3.6.1经营观念落后
3.6.2管理服务质量欠佳
3.6.3发展瓶颈分析
3.6.4市场挑战分析
3.7中**店业的发展策略
3.7.1促进行业发展策略
3.7.2提高产品质量对策
3.7.3本土酒店发展建议
3.7.4促进企业发展策略
第四章2019-2022年产权式酒店的发展
4.12019-2022年国际产权式酒店的发展
4.1.1产权式酒店的发展起源
4.1.2假日经济催生产权式酒店
4.1.3产权式酒店发展条件分析
4.1.4美国产权式酒店发展概况
4.1.5济州岛受投资者欢迎
4.1.6马来西亚投资火热
4.22019-2022年中国产权式酒店的发展
4.2.1发展历程分析
4.2.2市场环境分析
4.2.3客户属性分析
4.2.4投资属性分析
4.2.5物业管理分析
4.2.6发展前景分析
4.3产权式酒店发展存在的问题
4.3.1发展障碍分析
4.3.2制约因素分析
4.3.3运作过程不当
4.3.4缺乏规范化经营
4.3.5存在一定投资风险
4.4产权式酒店的发展对策
4.4.1加强市场规范程度
4.4.2酒店经营策略分析
4.4.3酒店经营注意要点
4.4.4行业发展思路分析
第五章2019-2022年中国分时度假发展分析
5.1分时度假概述
5.1.1分时度假的起源
5.1.2分时度假的定义
5.1.3分时度假产业组成部分
5.1.4分时度假产品的运营机制
5.1.5分时度假的优势分析
5.1.6分时度假与产权酒店的异同
5.22019-2022年世界分时度假业分析
5.2.1分时度假业发展历程
5.2.2使用权交换制度
5.2.3分时度假管理制度
5.2.4欧美国家相关法律介绍
5.2.5美国分时度假的发展历程
5.2.6美国分时度假的发展经验
5.2.7对中国分时度假行业的启示
5.32019-2022年中国分时度假的发展
5.3.1发展历程分析
5.3.2发展条件分析
5.3.3可行性分析
5.3.4发展模式分析
5.3.5发展动态分析
5.3.6成功案例分析
5.4分时度假发展存在的问题
5.4.1行业规范程度低
5.4.2脱离实际国情
5.4.3市场障碍分析
5.5中国分时度假的发展策略
5.5.1适应国情合理发展
5.5.2保障消费者权益
5.5.3促进行业规范化
5.5.4市场培育措施
5.5.5企业发展策略
5.6分时度假业投资分析
5.6.1开发投资风险预测
5.6.2消费者投资风险分析
5.6.3开发投资建议
5.6.4消费者应注意投资陷阱
5.7分时度假前景展望
5.7.1分时度假发展原则
5.7.2居民消费结构转型
5.7.3旅游市场前景巨大
5.7.4未来发展方向分析
第六章2019-2022中国年酒店式公寓发展分析
6.12019-2022年酒店式公寓国际市场概述
6.1.1世界酒店公寓的兴起
6.1.2酒店公寓投资回报分析
6.1.3经营模式重要性分析
6.1.4中美酒店公寓差异性分析
6.22019-2022年中**店式公寓的发展
6.2.1规划原则分析
6.2.2建筑设计分析
6.2.3产品品质分析
6.2.4竞争优势分析
6.2.5发展因素分析
6.2.6投资特性分析
6.32019-2022年主要城市酒店式公寓市场动态
6.3.1北京
6.3.2上海
6.3.3广州
6.3.4深圳
6.3.5成都
6.3.6杭州
6.4酒店式公寓的产品开发
6.4.1项目选址策略
6.4.2目标消费群定位
6.4.3产品设计策略
6.4.4产品销售策略
6.4.5销售成本控制策略
6.4.6经营管理策略
6.5酒店式公寓的投资风险分析
6.5.1五大隐性成本
6.5.2非住宅税费
6.5.3房屋土地性质
6.5.4投资实力
6.5.5避免扎堆出租
6.6酒店式公寓投资价值分析
6.6.1投资回报模式
6.6.2投资优势分析
6.6.3投资潜力分析
6.6.4投资策略分析
第七章2019-2022年产权式酒店区域发展分析
7.1北京
7.1.1产权式酒店发展综述
7.1.2产权式酒店初现北京
7.1.3北京产权式酒店发展机遇
7.1.4北京产权式酒店出现产品细分
7.2上海
7.2.1会展、旅游促进产权式酒店发展
7.2.2产权式商务酒店市场火热
7.2.3外地产权式酒店瞄准上海市场
7.3深圳
7.3.1深圳产权酒店的形式
7.3.2深圳产权酒店经营状况
7.3.3深圳产权酒店的客户构成
7.3.4深圳产权酒店的购买动机
7.3.5深圳产权酒店的营销手法
7.3.6大梅沙产权式酒店市场分析
7.4海南
7.4.1发展历程分析
7.4.2环境优势分析
7.4.3发展障碍分析
7.4.4发展措施分析
7.4.5三亚产权式酒店市场分析
7.5其他
7.5.1南宁市
7.5.2惠州市
7.5.3贵州省
7.5.4青岛市
第八章2019-2022年中国重点产权式酒店分析
8.1北京主要的产权式酒店
8.1.1北京东环广场酒店式国际公寓
8.1.2北京汇园国际公寓
8.1.3北京丽苑公寓
8.1.4北京香榭舍酒店公寓
8.2上海主要的产权式酒店
8.2.1上海同济佳苑酒店公寓
8.2.2上海协和丽豪酒店公寓
8.2.3上海安亭新镇公寓式酒店
8.2.4上海新世纪大厦酒店公寓
8.3深圳主要的产权式酒店
8.3.1深圳大梅沙海景公寓
8.3.2深圳999丹枫白露酒店
8.3.3深圳东方银座国际公馆
8.3.4深圳金色假日
8.4三亚主要的产权式酒店
8.4.1海棠湾世知度假酒店
8.4.2三亚海悦湾度假酒店
8.4.3亚龙湾红树林度假酒店
8.4.4三亚天福源度假酒店
8.5其他城市的主要产权式酒店
8.5.1苏州和乔丽晶公寓
8.5.2武汉圣淘沙酒店公寓
8.5.3厦门京闽中心酒店
8.5.4四川森桦苑出租式商务公寓
第九章2019-2022年产权式酒店相关产业分析
9.1旅游业
9.1.12021年旅游业运行特征分析
9.1.22022年旅游业行业规模分析
9.1.32022年国庆黄金周旅游收入
9.1.4“十四五”规划发展目标
9.1.5对酒店业的促进关系分析
9.2会展产业
9.2.1中国会展行业规模分析
9.2.2中国会展产业全球竞争力
9.2.3中国会展业SWOT分析
9.2.4中国会展业发展策略分析
9.2.5“十四五”规划发展目标
9.2.6会展与酒店业互动发展分析
9.3餐饮业
9.3.1餐饮市场发展规模
9.3.2餐饮行业运行特征
9.3.3“十四五”规划目标
9.3.4餐饮对酒店业的影响
第十章2019-2022年中国产权式酒店需求分析
10.1旅游消费者类型分析
10.1.1观光型旅游者
10.1.2娱乐消遣型旅游者
10.1.3度假保健型旅游者
10.1.4文化教育型旅游者
10.1.5宗教型旅游者
10.1.6寻根、探亲、访友型旅游者
10.1.7购物型旅游者
10.1.8商务/公务型旅游者
10.1.9生态/探险型旅游者
10.2酒店的客源分析
10.2.1国内游客规模
10.2.2入境客源规模
10.2.3入境旅游主要客源市场情况
10.2.4各省市接待的入境旅游客源
10.3旅游消费结构分析
10.3.1旅游消费结构影响因素分析
10.3.2入境游客的消费结构分析
10.3.3国内游客的消费结构分析
10.3.4出境游客消费结构转变
10.4消费选择与消费趋势分析
10.4.1游客对住宿设施的选择
10.4.2游客的旅行目的
10.4.3旅游消费发展趋势
第十一章2019-2022年中国产权式酒店销售分析
11.1中国产权式酒店消费特征
11.1.1地域特征显著
11.1.2消费群体集中
11.1.3卖点集中
11.1.4异地代理销售
11.2影响产权酒店销售的主要因素分析
11.2.1自然环境
11.2.2投资环境
11.2.3交通环境
11.2.4金融支持力度
11.2.5价格因素
11.3产权酒店销售中的法律问题
11.3.1产权多头销售
11.3.2能否公正经营
11.3.3合同强迫性
11.3.4开发失败处理方式
第十二章2023-2028年产权式酒店投资风险及策略分析
12.1投资比较分析
12.1.1与银行储蓄的比较
12.1.2与投资人寿保险的比较
12.1.3与投资股票证券的比较
12.1.4与投资传统地产品种的比较
12.1.5与投资酒店公寓的比较
12.2投资风险因素
12.2.1投资风险的主要体现
12.2.2制度规范缺失
12.2.3法律风险分析
12.2.4交易风险分析
12.2.5经营风险分析
12.3风险防范措施
12.3.1风险规避建议
12.3.2法律风险防范措施
12.3.3交易风险防范措施
12.4投资策略分析
12.4.1投资要素
12.4.2投资建议
12.4.3把握投资要点
12.4.4经营管理建议
12.5投资潜力分析
12.5.1投资热度
12.5.2投资优势
12.5.3投资前景
附录
附录一：《中国旅游饭店行业规范》
附录二：《旅游涉外饭店星级的划分与评定》
附录三：《中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定》
附录四：中**店式公寓100强
 

图表目录  
图表2016-2021年国内生产总值及其增长速度
图表2021年固定资产投资（不含农户）同比增速
图表2022年固定资产投资（不含农户）同比增速
图表2021年规模以上工业增加值增速（月度同比）
图表2022年规模以上工业增加值增速（月度同比）
图表2022年社会消费品零售总额同比增速
图表2021年年末人口及其构成
图表2016-2021年城镇新增就业人口
图表2016-2021年农村居民人均纯收入
图表2016-2021年城镇居民人均可支配收入
图表2020年城镇居民人均消费支出结构
图表2020年全国房地产开发投资增速
图表2021年全国房地产开发投资增速
图表2022年全国房地产开发投资增速
图表2020年全国商品房销售面积及金额增速
图表2021年全国商品房销售面积及金额增速
图表2022年全国商品房销售面积及金额增速
图表2018-2022年全球移动互联网发展情况
图表2020-2022年中国互联网用户规模
图表2020-2022年中国移动互联网用户规模
图表OTA行业三大网站用户规模
图表2022年携程网营收情况
图表2022年去哪儿网营收情况
图表2022年艺龙网营收情况
图表2020年全国星级饭店经营情况
图表2021年全国星级饭店经营情况
图表2020年星级酒店入住率
图表2021年星级酒店入住率
图表2017-2022年全国星级饭店平均出租率
图表2021年国际酒店品牌风云榜TOP10
图表2020年、2021年国际酒店品牌指数对比分析
图表2021年国内酒店品牌风云榜TOP10
图表2020年、2021年国内酒店品牌指数对比分析
图表2021年经济酒店品牌风云榜TOP10
图表2020年、2021年经济酒店品牌指数对比分析
图表2021年中档酒店品牌风云榜TOP10
图表2021年洲际酒店品牌影响力分析
图表2021年丽思卡尔顿酒店品牌影响力分析
图表2021年锦江酒店品牌影响力分析
图表2021年7天酒店品牌影响力分析
图表2021年维也纳酒店品牌影响力分析
图表2018-2022年广州市外围6区供应机构
图表2018-2022年广州外围六区成交机构
图表2021年世界商展100大排行榜国家分布
图表2015-2022年世界商展100大排行榜国家分布变化
图表2009-2021年中国餐饮收入及增速
图表2021年全国餐饮收入月度增幅状况
图表2021年主要客源国入境旅游情况
图表分地区国际旅游（外汇）收入与接待入境过夜游客情况
图表我国国内旅游的消费构成
图表银行储蓄与投资产权酒店的比较
图表投资产权酒店与投资人寿保险比较
图表投资股票与产权酒店比较
图表投资住宅、商铺和产权酒店的比较
图表中**店式公寓100强