福州市自建房房屋加建改造检测单位

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福州农村自建房房子加层更新改造检测单位

【砌体检验范畴】

1）无筋砌体工程

无筋砌体、无筋砌块砖填充墙

2）箍筋砌体工程

箍筋砌体工程项目、箍筋砌块砖砌体工程

【钢结构检测范畴】

对新建钢架结构和不仅有钢架结构中关于联接、变型、建筑钢材薄厚、钢材品种、喷涂薄厚、动力特性等进行检验。

【木结构建筑检验范畴】

1）轻型木结构

轻型木结构要用规格材及木基构造板才或纸面石膏板制作出来的木构建筑墙面、混凝土楼板和屋架系统构成的单面或高层建筑构造。

2）超重型木结构建筑

超重型木结构建筑是对大横截面工程项目木材料构建的工程建筑，具备可安装、大跨度结构、高层住宅数等特性。

(一)房屋改建，装修期间的不合理行为。如：改造房子的承重柱、梁及墙体、扩张承重梁上原来铝门窗洞边尺寸、在楼层板或承重梁上开办洞边、更改房子的间距等。

(二)提升房子的承载力。如：搭建阁楼、在房顶加层房子、长期性堆积吊物、过重应用等。

(三)附近建房子或市政基础设施工程的施工危害，因为未采取相应保障措施而造成坍塌或地表水外流，导致相邻房子地基下陷，干裂或歪斜变型等。

(四)对已经出现了破损的房子选用不正确的检修处理办法。房子发生破坏后，选用不正确的检修处理办法或处理过程不合理，导致房子危害加剧，严重危害建筑结构安全性。

六、框架结构房屋应重点对什么信息

框架结构房屋应重点对柱、梁、板缝隙、变型、混泥土脱落、钢筋生锈及房子是不是歪斜等。

七、钢混结构房子应重点对什么信息

钢混结构应重点对墙体(柱)的变型、缝隙、风化层(起粉)、浸蚀及楼层板的缝隙、变型、钢筋生锈等。

（1）建筑物、构造概述调研;

（2）建筑物、构造平面设计图核查;

（3）房子应用情况调研;

（4）房子危房等级状况调研;

（5）房子变形测量;

（6）房屋主体结构材料的强度检验;

（7）融合现场检测结论，出示检验报告。

1、在自建房屋建筑中设定耸立物、搁置物或是悬架物，归属于改造建筑结构、显著增加住宅承载力或在屋顶设定广告牌子等耸立物，须经原房子设计企业或是取得相应企业资质等级的设计单位明确提出设计，经房屋检测鉴定组织评定合乎安全要求后，即可设定。

2、严重受损的房子一般不可建筑装修。须经建筑装修的，理应开展房屋安全鉴定，并制定整修结构加固对策，做到定居与使用安全要求后，即可进行建筑装修。

3、非住宅房屋室内装修涉及到改造建筑结构、显著增加房子负载的，须经原房子设计企业或是取得相应企业资质等级的设计单位明确提出设计，经房屋安全鉴定单位评定合乎安全要求后，即可工程施工。

4、原来房子改成公共性休闲娱乐会所或生产制造经营用房的，经营人应向房屋安全鉴定组织申请办理房屋安全鉴定。

5、因出现洪涝灾害或是发生爆炸、火情等安全事故严重危害房屋安全的，房屋所有人应当立即向房屋检测鉴定组织申请办理房屋安全鉴定。

6、修建大型工程或者是有桩基础、地下建筑物和建筑物等工程项目的，施工单位必须在施工前向房屋检测鉴定组织申请办理对工程区邻近房屋进行房屋安全鉴定，并按规定实行安全性保障措施。