2022年上海在售写字楼汇总

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1，上海市中心核心区的新楼盘越来越少，因为拿地越来越贵，基本上都是房地产联合体联合拿地，造完以后整栋出售，例如：绿地在董家渡板块的绿地外滩中心，分别整栋卖给了上海银行，国海证券，中国人保，海通证券等等。

2，近几年房管局规定写字楼的分割面积不得低于500平，同时为了便于管理，低于整层的分割越来越少。只有拿地早一点的还有部分小分割出来。

3，新楼盘的涌现不断在随着上海人口和交通的西移而西移。以虹桥商务区为代表的辐射长三角的国家///级新商圈不断在兴起。

4，市中心二手楼盘由于先天硬件和配套的缘故在加速老化，导致物业升值的潜力后劲不足。

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