佳木斯老城区危房隐患排查中心

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房屋质量鉴定鉴定中心提供优质服务从农村地区房子调查情况看来，农村自建房广泛由当地匠人依照本地传统式习惯性开展修建，会融合屋主要求和经济实力开展总体设计。因为同一地域自然条件类似，因此房子特性基本相同，结构类型基本一致。为降低成本，大多在本地取样。我国地区辽阔，自然环境繁杂，因此每个地方乡村房屋建造方式存在较大差别，原材料多种多样，大概能够划分为木结构建筑、砌体、生土构造、石结构四类，无法获得统一区划规范。从总体上看来，以传统式土木工程钻石类为主导，结构上关键运用墙面载重。而传统式农村自建房大多数无抗震构造措施，在建设环节中缺乏对构造抗震等级难题的认识，因此建筑结构全面性、安全系数等指标较弱，在洪涝灾害中容易出现比较大程度的建筑结构毁坏。

在前面的文中，大家讲了很多关于房屋质量鉴定的知识，本文将对于农村危房鉴定专业知识进行，解读农村危房鉴定程序流程与等级评定。

一、房屋质量鉴定程序流程

房子危险因素评定应按下面的图规定的程序进行

1 审理授权委托：依据受托人规定，明确房子危险因素评定内容和范畴；

2 原始调研：搜集调研和分析房子原始资料，并进行现场查勘；

3 场所危险因素评定：搜集调研和分析房子所在场所地质环境状况，开展危险因素评定；

4 查验检验：对房屋现况开展现场检测，如果需要，宜采用仪器设备测量和实现构造检算；

5 评定定级：对调研、现场勘查、检验、检算的统计数据开展深入分析，综合评定，确定其危险等级，包含定性与定量评定；

6 处理建议：对被评定的房屋，明确提出原则问题的处理建议；

7 出具报告：汇报款式应符合本技术规范附则的规定。

二、鉴定方式

房子危险因素场所评定：按房子所在场所，鉴定其是否为风险场所。

房子危险因素判定鉴定：在现场查勘的基础上，依据房子危害情况进行综合评定，房子危险因素级别可分为A、B、C、D四个级别。 

房屋危险因素定量分析评定：选用综合评定，综合评定应按三层级开展：一层级应是预制构件危险因素评定，其等级评定可以为风险预制构件（Td）和非风险预制构件（Fd）两大类；第二层级应是房子构成部分危险因素评定，其级别分为为a、b、c、d四级别；第三层级应是房子危险因素评定，其级别可分为A、B、C、D四级别。