注册房地产开发公司需要备案

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房地产开发公司注册条件有什么

(一)股东符合法定人数；

(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

(三)股东共同制定公司章程；

(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

(五)有公司住所。

房地产开发公司是指什么

所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分，购买房地产是一种重要的投资式。

办理房地产资格所需材料

1.营业执照、企业章程和验资证明;

2.企业资质等级由报表;

3.企业法定代表人的身份证明;

4.专门技术人员的资格证书和劳动合同;

5.企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

6.已开发经营项目的有关证明材料;

7.房地产开发项目手册及《住宅质量保征书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;

8.法律法规规定的其他材料。

备案手续

1、营业执照复印件;

2、企业章程;

3、验资证明;

4、企业法定代表人的身份证明;

5、专门技术人员的资格证书和劳动合同;

6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。