标的物业为浦江科技广场21号楼，是一栋6层高的产业办公物业。建筑面积24,152.52平方米，其中标准层面积为4,509.10平方米。

浦江科技广场是临港集团倾力打造的区域、高品质产业园区项目，由德国GMP公司设计。21号楼通过装修改造后目前获得LEED Platinum铂金预认证，是区域内高认证级别的项目，进一步提升了物业整体品质，吸引更具实力的企业入驻。

标的物业坐落于上海市浦江镇产业办公核心区域，距人民广场17.5KM，驾车约20分钟；距虹桥机场21KM，驾车约30分钟；距浦东机场33KM，驾车约35分钟；距芦潮港48KM，驾车约60分钟。

标的物业距离地铁8号线浦江镇地铁站步行150米，且乘坐8号线地铁到前滩仅3站路。