受检房屋位于上海市闵行区吴中路XXXX号。房屋为一栋九层框架结构房屋，本次受检区域为房屋一层局部区域。房屋约建于2004年，建筑、结构图纸缺失，仅有部分装修图纸，原设计、施工单位不详。房屋为沿街商铺，该房屋一层区域曾在2009年进行插层改造，后续作为餐馆使用。
房屋一层局部受检区域南北向长约23.8m，东西向宽约17m，平面形式呈L形，建筑面积约260㎡，插层后一层层高约为2.7m，插层层高约为2.6m，室内外高差为0.8m。为明确房屋受检区域的完损状况，现场对受检房屋进行了损伤检测。
经检测，受检区域的混凝土梁连接节点未发现明显开裂、损坏、变形等现象，钢梁、钢梁柱节点基本完好，门窗基本完好。
房屋在改造或改建过程中，如果涉及结构改动或使用功能变化以及对房屋抗震性能有影响的改动时，均应按相关法规和规范进行房屋抗震鉴定检测。以后在使用过程中对外提及相关房屋检测及抗震鉴定问题时，就可以有很好的解释依据了。
房屋抗震鉴定检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。房屋抗震鉴定检测方法分为两级：一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价；二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
厂房结构安全检测还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度影响房屋的使用功能一般分为以下几种钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力在加固施工前，管理和施工等工程相关人员应对施工现场周边环境进行了解合理选择监测断面，适时埋设测点并采集数据门式刚架梁、柱未见明显变形，局部门式刚架柱轻微锈蚀房屋检测包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测房屋安全性鉴定级别分为A、B、C、D四个等级江苏厂房检测评估
调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程即使没有达到或超过设计年限，房屋出现裂痕、脱落等症状时，也应申请检测主要包括轴网尺寸、墙体厚度和层高检测我们能够对自己购买的房子有一个更好的了解房屋结构检测过程中，出现哪些情况的时候需要做抗震鉴定近年来广泛采用长桩、大跨结构，并逐步用大型预应力混凝土管柱或钢管柱代替断面较小的桩，而成管柱码头周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外主要包括轴网尺寸、墙体厚度和层高检测构件加固是针对部分构件承载力缺乏而进行的部分构件的加固室内出现横向裂缝受对钢筋混凝土结构影响较小厂房结构安全检测
随着我国逐步迈入老龄化，许多房屋还是6层没有电梯，老年人腿脚不方便，爬梯都会觉得比较累，那么在原有6层楼房屋加装电梯，成为了层高比较高，但又没电梯房屋的老年人非常关注的一件事。
那么从技术角度上来说，加装电梯势必会对原房屋结构造成影响，必须通过加固的方式来达到原来抗震等级，所以步做抗震鉴定是不可或缺的，那么抗震鉴定通过哪些方法呢？
对已有房屋综合抗震能力进行判断。从这一层面上看，主要包括抗震构造、承载力等方面来进行分析，不仅如此，还应该从整体和局部等不同的层面来进行分析。对现有房屋的综合抗震能力进行细致地分析和判断是现如今，我国建筑结构抗震鉴定工作的主要方式。
工业建筑抗震鉴定要求时保障已有工业构筑物在地震作用下的安全，使其在遭受抗震鉴定和加固所取烈度的地震影响时，一般不致于严重破坏，经修理后仍可继续使用。
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