青岛企业要怎么办理境外投资备案？

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外国投资备案申请材料：分为两种形式备案审批；

一企业实施境外投资备案管理所需的材料(投资低于3亿美金，涉及敏感国家和地区、敏感行业除外)

1、境外投资备案表(加盖公章)主要包括投资主体情况、境外企业名称、股权结构、投资金额、经营范围、经营期限、投资资金来源、具体内容等)；

2、营业执照复印件(加盖公章)；

3、尽职调查报告、前期工作情况；

四、境内企业年度审计报告。

二是企业开展境外投资，涉及敏感国家和地区、敏感行业，实行核准管理(投资金额超过3亿美元)。

1.与我国没有建交的国家(24国)；

2.联合国(13个)受制裁国家；

3、敏感产业包括：

(1)发展和维护武器装备；

(2)跨国界水资源的开发；

(3)新闻媒体；

(4)需要对企业海外投资加以限制的行业：房地产、酒店、影城、娱乐产业、体育俱乐部6)设立股权投资基金或境外投资平台，没有专门的实业项目。

境外投资备案申请条件：

(四)必须具有法人资格；

●国内企业无违法记录，信誉良好；

在资金、人员、技术、管理等方面，企业本身具有跨国公司的比较优势；

涉及敏感国家和地区、敏感行业的企业，对境外投资实行核准管理(投资金额超过3亿美元)，具体资料视公司情况而定，可与我方咨询顾问进行详细沟通。

(d)不与我国建交的国家(24国)：不丹、冈比亚、布基纳法索、圣多美和普林西比、斯威士兰、梵蒂冈、帕劳、马绍尔群岛、所罗门群岛、基里巴斯、图瓦卢、瑙鲁、巴拿马、多米尼加、海地、萨尔瓦多、洪都拉斯、危地马拉、尼加拉瓜、巴拉圭、伯利兹、圣基茨和尼维斯、圣卢西亚、圣文森特和格林纳丁斯。

(d)联合国(13国)：朝鲜、伊朗、利比亚、苏丹、索马里、利比里亚、科特迪瓦、刚果(金)、几内亚比绍、厄立特里亚、中非、伊拉克、黎巴嫩。

境外投资备案操作流程：

商议--签署委托书--准备资料---出具签字文件签字--出具前期情况说明文案--资料齐全递交商务部和国家发改委---根据政府系统排期审核(快15个工作日)--地方发改委和国家发改委----根据政府系统的审批(快15个工作日)审批----地方发改委审批(7-10个工作日)审批审批(国家发改委审批)----地方发改委审批(7-10个工作日)发证(发证)。全办完。

境内企业收购一笔境外企业持有的资产，但该资产实际是位于我国境内的一块土地，此种情况是否属于境内企业开展的境外投资活动？

答：如果交易过程中，境内企业发生了《企业境外投资管理办法》（国家发展改革委令第11号）第二条规定的投资活动（如收购持有该土地的境外企业等），则属于境内企业开展的境外投资活动。若交易过程完全在我境内进行，且未发生《企业境外投资管理办法》（国家发展改革委令第11号）第二条规定的投资活动，则不属于。