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三、房屋内部检查时：

应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情况的检查；对承重构件，房屋鉴定费，可剔除其表面装饰层进行核查。对各类结构的检查要点如下：

1.着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造；

2.检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。

生土构造构件危险因素评定：1、生土构造构件应重中之重查验联接部位、横纵墙相接处的斜向或纵向裂缝情况，生土承重梁体形变和裂缝情况。留意测量其裂缝总宽、长短、深层、迈向、总数以及遍布，房屋鉴定费，并观察其发展趋向。四川省谦诚基本建设工程质量检测评定有限责任公司技术从业四川房屋检测鉴定，成都市房屋鉴定及其成都市房屋鉴定组织，热烈欢迎拨电话资询人们！ 

房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：

A及：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，成都房屋鉴定费，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，房屋鉴定费，构成局部危房。

D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。