海南省儋州市-房屋安全检测鉴定做法

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房屋的安全检测有庞大的检测项目，每一项下来都是有标准、有施工工艺，还要根据环境进行材料处理后再检测，每一个检测都能作为有力的根据为后面做出评估鉴定。如果您还不是很了解房屋安全鉴定的几类方法，请仔细阅读下面内容。

广东省-海南省房屋检测鉴定-中心，房屋质量安全检测单位——广东方十检测鉴定第三方中心机构，资质齐全、现场检测、设备、收费公道、法律有效认可的房屋、建筑、工程检测鉴定评估报告!在主要业务城市（广东、海南）外的城区进行先咨询后协议再上门施工的作业流程，有问题先与网站人员沟通，透明的业务内容双方都能轻松！

不同结构的房屋，使用的房屋安全鉴定的方法及检查要点都有所不同。

1、各种楼房及平房的砌体结构要查：

（1）纵横墙联结处及转角处有无竖裂或斜裂，门窗券口有无裂缝及错动；

（2）砖砌承重墙、窗间墙、独立柱有无裂缝，倾斜，鼓闪，酥碱，错动和下沉；

（3）基础、墙脚有无变形，下沉开裂，酥碱；

（4）附属建筑物的损坏情况（含屋顶水箱、附墙烟囱、高门脸、女儿墙等）。

2、钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件要查：

（1）梁的支座附近，梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况；

（2）梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝；

（3）各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂，是否新出现或原有裂缝有无发展；

（4）混凝土屋架的弦杆、腹杆有无裂缝。支撑部位有无移动，屋架是否倾斜，连接铁件有无变形、锈蚀和松动。

3、其他应检查的重点：

（1）屋面边沿有无悬砖碎瓦、浮瓦、房山博风砖，脊瓦有无松动；

（2）各种外檐装修、吊挂、饰面有无破碎空鼓；

（3）窗扇、玻璃及五金有无损坏；檐沟、雨落管有无松垂脱落；

（4）女儿墙、附墙烟囱有无开裂，倾斜，水平错动位移；

（5）阳台、雨罩的抹灰层有无空鼓，翘裂，阳台、雨罩根部有无裂痕；

（6）院墙、门楼、院厕有无危及人身安全的破坏现象；

（7）老旧电线有无外皮老化变质、脱皮裸露；

（8）其他人为拆改，改变房屋使用用途后，影响结构受力，改变承重状况等。

房屋质量检测费用不高的，主要有几方面要检测，检测房屋的墙面、裂缝、风化等，检测房屋各个结构的受力和稳定性，检测房屋砌体有无问题等，当然要是一整栋房屋都要检测，费用就高一些，属于专业的技能作业。