项目简介 · PROFILE

壹成环智中心 ， 鸿荣源·环智中心 坐落于深圳中轴北门户，龙华区人民路与工业路交汇处，有A、B、C、D四栋甲级写字楼。鸿荣源壹成中心是由鸿荣源集团 开发的高端综合体项目，总建筑面积320万㎡，其中包含30 万㎡甲级商务群、60 万㎡ 旗舰级商业、220 万㎡居住小区以及10 万㎡功能配套，可以满足办公、居住、购物、社交等需求。

环智中心 ， A、B座办公总体量约4.4万㎡，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，高约100米，采用H型双塔设计，双银LOW-E 中空玻璃与楼体嵌合。环智中心办公总体量约7.8万㎡，高约229米，12m挑高水晶大堂，建筑立面形体挺拔，塔楼幕墙采用阳 光控制膜+Low-E膜相结合，具有良好的视觉和遮阳效果。环智中心D座办公总体量约8.2万㎡，高约229米。

在C位 、成就更大成功，用改变、看见城市未来 CBD中轴北中心‖开启商务新时代 229米双子塔地标‖60万㎡商务生活 320万m2城市超体掌控24小时高效

基本参数 · PARAMETER

总建面：约320万m2 可租面积：约7.3万m2

楼体高度：229m/47层

租赁楼层:6-37层 

租赁面积 ：灵动组合170-350-2000-30000㎡ 

租金区间:128-160元/平/月 

管理费:18/平/月 

空调:24h计流量 

租赁期限:2-5年 

楼层分区： 低区6-16F、中区17-29F、中高区30-38F、高区39-47F 

避难层位置：5F、18F、31F、40F 

标准层面积：2040-2472㎡

 标准层高:4.5米‖净高3米 

网络地板：15CM全钢架空 

电梯品牌：OTIS/承重1600KG 

电梯数量：21部，18部客梯/2部转换梯/1部消防梯

空调品牌：麦克维尔+新风系统 

停车位：3015个（含700个充电桩）

壹成环智中心大厦数据： 

大堂：12m挑高水晶大堂，采用SGP超白玻璃，极简主义，营造出舒适的综合商务空间。 

幕墙：塔楼幕墙采用阳光控制膜+Low-E膜相结合，具有良好的视觉和遮阳效果。

 电梯：21部奥的斯电梯（高7m/s梯速），3700㎡/梯的电梯配比。

 空间：层高4.5米，装修后标准层净高将达到3米，走道宽1.82米。

 空调：采用麦克维尔风机盘管 ，配备欧科新风系统，科学安排用电周期，减少空调运营成本。可以 分户控制，分户计量。 

车位：配置智能化停车系统，实现停车引导、反向寻车及智能缴费等功能。

写字楼、商业部分共计2677个车位，29:1高车位配比， 并特设电动轿车充车位

龙华壹方城建面：约25万m

 理念：都市品质生活平台创建者 

商户：350户精品商家，超90%为首进龙华 多元交通体系畅通出行

地铁：4/5/6号线 南至福田口岸（项目距离龙华站仅700米） 北通光明、松岗、南连福田 

公交站：风和日丽北公交站、龙泉酒店、壹成中心花园公交总站等 

候机楼：下楼即达龙华城市候机楼，经沈海高速直达机场 

深圳北站：与项目相距仅4公里，速通中国核心城市 

两大空港： 深圳国际机场、香港国际机场，零距离全球 

战略高铁：通过广深港高速铁路，15分钟到香港 

两个口岸：福田口岸、罗湖口岸，轻松跨境对接全球 高效商务体验企业无忧办公 高车位比，电梯效能，网络地板，智能门禁，智能APP 项目开启龙华中心超甲办公时代 与福田CBD、深圳北站CBD组成深圳CBD中轴商务带，对接金融、贸易、物流、科研等资源，尊享全球稀缺的高端产业链。

壹成环智中心样板间展示效果图

地址：广东省深圳市龙华区人民路和鸿尚路交汇处 壹成 环智中心