郑州防水卷材市场迎来发展良机 假冒产品仍是隐患

郑州防水卷材市场迎来发展良机 假冒产品仍是隐患，河南封泰防水卷材

“后建筑”年代，翻修是刚需：每年欧洲防水卷材www.fengtaifs.com市场规模有约270 亿欧元，美国成型屋面总产值有约360 亿美元。美国翻修市场（维修和更新）占比达到75%。中国也进入住宅“后建筑”年代，翻修比重不断上升，外加地下管廊、海绵城市等基建投资、防水材料质量升级、外墙防水标准落实等，防水材料市场将从现在1000 亿规模（规模以上企业统计口径）还要扩大数倍。

防水材料的下游应用以住宅和民用建筑为主，应用部位中屋面与地下室占比Zui高。根据有关部门统计，目前国内65%的新建房屋投入使用1-2年内都会出现不同程度的渗漏，渗漏占房地产质量投诉原因的65%，65%的建筑的防水工程6-8年后需要翻新。而防水工程成本对建筑造价的占比仅 1%左右(国外一般占比 10%左右)，但对居住影响体验大。前述建筑防水行业的这三个“65%”，反映了当前渗漏问题高发，也预示了未来提升的巨大空间。

与此同时，随着对居住品质的需求升级，下游用户对防水质量更加重视，大型房地产商对于建筑防水采购也更加严格。新型的防水材料正在蓬勃发展，预计防水涂料占比将持续提升，这也将给建筑防水行业带来全新的提升。

此外，包括防水涂料在内的建筑防水市场都面临一个严峻的现实问题：市场秩序失衡，假冒伪劣产品横行，而合法上市的产品中，也频频被不合格的抽检结果吊打，2016年上半年，国家质检总局在全国29个省、自治区和直辖市组织开展了日用及纺织品、电子电器、轻工产品、建筑和装饰装修材料等等7大类、56种产品质量国家监督抽查。此次建筑和装饰装修材料共抽查了钢筋混凝土用热轧带肋钢筋、防水涂料、中密度纤维板、地坪涂装材料、新型墙体材料、人造石、太阳能光伏组件用减反射膜玻璃7个种类、558家企业生产的558批次产品，产品抽查合格率为91.2%，比2015年下降了1个百分点。其中防水涂料质量问题较突出，产品抽查合格率为74.4%，主要问题是萘含量项目不合格，可以说拖了建筑装修类抽查的后腿。

不管怎么说，我们正处在“后建筑”时代建筑防水的渗漏修缮黄金期，一定要认清这是既定事实，而能不能把握机会，如何去把握机会，值得我们去思考！