装修公司，逾期交房可否先收房后追究责任？

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    现在，有的沈阳楼盘没有按照约定日期向业主交房，于是，有的沈阳装修业主就会担心，一旦接收房屋了，就不可以再追究开发商的违约责任了。沈阳装修公司哪家好，锤子工长今天就来为沈阳装修业主解释一下这个问题。

    首先，沈阳装修业主接收新房与追究开发商逾期交房的违约责任之间无法定的先后顺序，更没有任何法律明确规定沈阳装修业主接收新房后就不可以再追究开发商的逾期责任了。

其次，沈阳装修业主也有权利选择是否追究且何时追究楼盘开发商逾期交房的责任，当然开发商有免责情况除外。

    Zui后，除非沈阳购房业主主动放弃追究责任，否则接收新房并不意味着就是放弃追究开发商违约责任。但是，沈阳装修公司哪家好，锤子工长提醒：追究开发商违约责任受到诉讼时效限制，沈阳购房者应当在开发商实际交房之日起两年内使用自己的权利。

    Zui后的Zui后，沈阳装修公司哪家好，锤子工长提醒广大沈阳装修业主，在没有验收新房时，千万不能签署《住宅钥匙收到书》和领取房屋钥匙准备入住手续，因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此如果领取住宅钥匙以后，沈阳业主验房时发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。

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