房开暂定级资质重新核定二级资质条件如下：

1.取得暂定资质1年以上;

2.近3 年房屋建筑面积累计竣工1万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

3.已竣工建筑工程质量合格率达，项目竣工综合验收合格率达;

4.在建房屋建筑施工面积3万平方米以上;

5.有职称或者注册执业资格的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的不少于8人(职称的2人);

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称;

7.房地产开发项目实行了完备的房地产开发项目手册制度;

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率低于5%;

9.未发生过重大工程质量事故。

申请暂定资质的开发企业，应当提交下列证明文件:

(一)《房地产开发企业资质申报表》;

(二)企业营业执照正、副本;

(三)企业章程;

(四)企业固定办公场所证明;

(五)企业法人代表、总经理的任职文件，企业经营、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称证件、身份证复印件、劳动合同、社会保险交纳凭证和住房公积金缴存证明。

按照规定，开发企业应当依据各自资质等级，按照下列业务范围内从事房地产开发经营业务：

一级资质开发企业

承担房地产项目的建设规模

不受限制，按照建设部《开发企业资质管理规定》可以在全国范围承揽房地产开发项目。

二级资质开发企业

可承担建筑面积25万平方米以下

的住宅项目以及与其投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发建设，可以在全省范围承揽房地产开发项目。

三级资质开发企业

可承担建筑面积15万平方米以下

的住宅项目以及与其投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发建设，仅能在所在设区的市范围承揽房地产开发项目。

四级资质开发企业

可承担建筑面积10万平方米以下

暂定资质开发企业

可承担的开发项目规模，

不得超过四级资质承担的业务范围

仅能在所在设区的市范围承揽房地产开发项目。