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可行性研究报告(可研报告/立项报告)简介

    可行性研究报告，简称可研报告，是指在投资决策前，对与项目有关的资源、技术、市场、经济、社会等各方面进行全面的分析、论证和评价，判断项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务上是否盈利，并对多个可能的备选方案进行择优的科学方法，其目的是使开发项目决策科学化、程序化，从而提高决策的可靠性，并为开发项目的实施和控制提供参考。

我国从20世纪70年代开始引进可行性研究方法，并在政府的主导下加以推广。1981年原国家计委明确“把可行性研究作为建设前期工作中一个重要的技术经济论证阶段，纳入了基本建设程序。1983年2月，原国家计委正式颁布了《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》，对可行性研究的原则、编制程序、编制内容、审查办法等做了详细的规定，以指导我国的可行性研究工作。

可行性研究报告编制内容　

    各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：

　　投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。

　　技术的可行性。 主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

　　财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

　　组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

　　经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

　　社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

　　风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

可行性研究报告用途

    ①建设项目论证、审查、决策的依据。
②编制设计任务书和初步设计的依据。
③筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。
④申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。
⑤股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。
⑥取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。
⑦与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。
⑧引进技术，进口设备和对外谈判的依据。
⑨环境部门审查项目对环境影响的依据。

服务流程
   1. 客户提出咨询需求
   2. 初步洽谈并确定咨询问题
   3. 提出解决大纲
   4. 合同签订
   5. 项目启动
   6. 调研诊断
   7. 形成编制思路
   8. 形成初稿
   9. 初稿讨论
   10. 修正及定稿

业务联系方式
      公司名称：西安硕鑫建筑工程咨询有限公司
      联系电话： 029-89611782

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      公司网址（硕鑫咨询）：www.shuoxinzixun.com

      公司地址： 西安市经济技术开发区凤城十二路中段63号

      乘车路线：地铁2号线北苑站B出口

更多服务范围

1.可行性研究报告

2.项目建议书

3.资金申请报告

4.申请报告

5.节能评估报告（节能报告书、节能报告表）

6.商业计划书

7.环境影响评价

8.安全影响评价

9.初步设计

10.社会稳定性风险评估

11.规划咨询

12.绿色建筑评价（绿色建筑设计评价、绿色建筑标识评价）